たまプラーザ団地3-4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立美しが丘小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

たまプラーザ団地3-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 たまプラーザ団地3-4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいたまプラーザ団地3-4号棟を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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たまプラーザ団地3-4号棟の売却ガイド

たまプラーザ団地3-4号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはたまプラーザ団地3-4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たまプラーザ団地3-4号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

たまプラーザ団地3-4号棟に関するよくある質問

たまプラーザ団地3-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たまプラーザ団地3-4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たまプラーザ団地3-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がたまプラーザ団地3-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たまプラーザ団地3-4号棟はどのような物件ですか?

たまプラーザ団地3-4号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩8分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たまプラーザ団地3-4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅のいい所はお店が多いところです。ほとんどの買い物はこの駅で解決してしまいます。また、交通アクセスもいいです。渋谷へは20分程度横浜にも40分程で行けます。このような利便性の良さがこの駅のメリットだと思います。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いてあげれば自分の学校の最寄りから遠い点、そして映画などの娯楽施設がない点です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
ドーム型の天井で海外みたいな雰囲気です。ファミリー層も多くて街に活気があるかんじ。駅に併設してあるショッピングモールはユニクロや無印など一通り必要な物も揃ってます。成城石井やDEANDELLCAなどのオシャレなお店もあって日常使いしやすい。
駅中のお手洗いがあまり綺麗じゃないのが残念です。2番ホームにしか無いのでわざわざ階段を降りなきゃいけないのが使いずらいですね
生活利便施設の充実
一通りお店は揃ってるので、日時の買い物+@の品揃えはあると思います。
強いて上げるならばレストランは都心と比べるとオシャレなところは少なめかもしれないです
飲食店の充実
ファミリー向けのお店が多いと思います。はま寿司などのお手頃なお店があって良いです
居酒屋系はあまりないので、デートとかには使えないかとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊ぶところや広場があるので使いやすいと思います
あまり広いスペースは無いので、走り回るとぶつかりそうで怖いです
治安
すごくいいとおもいます。街を歩いてる人の服装がみんなちゃんとしてます
夜は一通りが少ないのであまり出歩かない方が安全かと思います
コストパフォーマンス
スーパーなどは少し高めだと思います。隣街まで行かないとディスカウントストアがないのですこし不便
安めのスーパーは隣駅のオーケーストアぐらいしかないので食品を買うには高めだと思います。
交通利便性
人が多くて楽しいし買い物があらゆるところでできる。
混雑していてたまに迷子になる子がいること
生活利便施設の充実
ベンチなどが置いてあって過ごしやすいです
人が多いのにベンチが道沿いにあって座りづらいことがある
飲食店の充実
おおくのいんしょくめんがありとても賑わっている
多くの飲食店があるのはいいがとても高価である
暮らし・子育て環境の充実
フードコートには子供が遊べるスペースがあるため過ごしやすい
よく迷子のお知らせがあるので子供は迷子になりやすいのかもしれない
治安
暴走族は全然見ないのでとても治安がいいです
鷺山の方からたまにバイクのうるさい音が聞こえてくることがある
コストパフォーマンス
あらゆるとこのの距離が近くてディズニー行きのバスがある
混雑しているため電車などがぎゅうぎゅうであること
交通利便性
渋谷に1本でいけることで都心にもアクセスしやすい。
日吉方面、横浜方面に行くには1駅だけ田園都市線に乗らないといけないのがめんどくさい。複数路線作って日吉方面なども行けるようにしてほしい。
生活利便施設の充実
有隣堂が大きく、ここへ行けばなんでも揃えられる。
娯楽施設がないので、映画館やボーリング場があるといいと思う。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多い。またオシャレなカフェもたくさんある。
ファミレスが少ないため学生にとってはあまり便利な駅ではない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いため環境はすごく整っているように感じる。
強いてあげるなら家族連れが行けるような店を増やす。
治安
昼間はファミリー層が多いためほとんどガラの悪い人はいない。
夜になると駅チカの商店街などガラの悪いひとが現れる。
コストパフォーマンス
住みやすさで言うとかなり住みやすい町であると思う。
ただ全体的に物価が高く、地代も高いと思う。
交通利便性
駅のホームが広く、渋谷駅・二子玉川駅まで電車一本でアクセス可能です。朝は上り行きだと電車は混んでいますが、下り行きだとたまに椅子に座ることができるくらいの余裕があります。駅の構内は広く、待ち合わせ場所に適しています。また、バスの本数が多く、電車では乗り換えが面倒な新百合ヶ丘などにもアクセスできるのでとても便利です。
強いてあげれば、どこの駅でもそうなのですが、雨の日は駅のホームの端は屋根がないので濡れて乗り降りするしかないです。
生活利便施設の充実
生活するにあたり、利便性も非常に高く、質もいいです。駅構内には、アパレル・レストラン・カフェ・スーパー・本屋等、なんでも揃いますし、駅から5分ほど離れた東急デパートの方へ行けば、デパートならではのお土産屋さんや地下グルメもあります。駅を出て少し歩くと商店街があり、数多くの飲食店やパン屋さんで賑わっています。
商店街は飲食店が多いとお伝えしましたが、その分居酒屋も多いため、年末年始シーズンは道が汚くなってしまうことが多々あります。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しています。特にたまプラーザには知る人ぞ知る、有名なお菓子屋さんがあります。「アトリエうかい」さんと、「ベルグの4月」さんです。双方駅から徒歩8分ほどで着きますが、ベルグの4月さんは、駅構内にも分店があり、クリスマスシーズンは長蛇の列ができるほど人気です。アトリエうかいさんは、なんといってもおかずクッキーが絶品です。
たまプラーザに住む層を考えると想像は容易いのですが、パン屋さん、ケーキ屋さん、双方一個一個の値段が高いです。それだけ質がいいのですが、、、
暮らし・子育て環境の充実
たまプラーザでは、道を歩くとよくベビーカーを連れたママさん達とすれ違います。駅とは逆方面に商店街を歩いていくと広い公園があり、そこには広場と遊具が設置されており子供たちに大人気です。春には桜が咲き誇るので、お花見の時にはたくさんの人たちがピクニックをしに公園に集まります。
ベビーカーを連れたママさん達が、歩道を横並びで歩く姿は散見されます。
治安
駅前には交番があることと、お子さんがいる世帯が多いことから、治安の悪さを感じたことはありません。また、街灯も多いため暗い道も少ないので夜道も安全ですし、歩道と車道の間に木が並んでいる道も多いので、交通事故も比較的少ないのではないかと思います。
商店街ということで飲食店がおおいため、年末年始のシーズンはやや道が荒れる傾向があります。
コストパフォーマンス
家賃、物価、土地の値段はどれも高いものの、それに比例して住みやすさや治安は凄く質が高いです。安心して子育てしたい方にはおすすめです。
お子さんがいらっしゃる世帯は暮らしやすいですが、一人暮らしにはあまり向いていない気がします。というのも、家賃と物価が高く、特段安いスーパーもないからです。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。