すすき野第2団地4-5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 バス10分 すすき野2丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数20戸
小学校区域嶮山小学校
中学校区域すすき野中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社大塩組
管理会社日本総合住生活

すすき野第2団地4-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 すすき野第2団地4-5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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すすき野第2団地4-5号棟の売却ガイド

すすき野第2団地4-5号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはすすき野第2団地4-5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

すすき野第2団地4-5号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

すすき野第2団地4-5号棟に関するよくある質問

すすき野第2団地4-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。すすき野第2団地4-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

すすき野第2団地4-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がすすき野第2団地4-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

すすき野第2団地4-5号棟はどのような物件ですか?

すすき野第2団地4-5号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩2分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。すすき野第2団地4-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
田園都市線で渋谷や中央林間などにも行けるし地下鉄で横浜方面に行けるのでいいと思います。バスも新百合ヶ丘方面とかも行けるので充実してます。2030年頃に地下鉄が新百合方面に延伸するのでさらに良くなると思います。
バスロータリー付近のトイレが汚いのでそこを綺麗にして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くに東急ストアがあります病院施設も数分歩けばあります
デメリットはあまり思いつかないですね十分だと思います
飲食店の充実
etomo内に飲食店があるので食べるのには十分です。
駅を離れれば飲食店はあんまりないので駅内での食事をおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレータはあります。多機能トイレもあり充実してる方です
幼稚園が遠いので近くにできて欲しいです。
治安
交番が近くにあるので治安も結構いいです。
駅を離れるとすこし暗くなってしまいます。
コストパフォーマンス
住みやすさは結構いいです。住宅街には土地も余ってるとこが多いです
住宅街のバスが少ないところと多いところが激しいです。
交通利便性
都内にも出やすくブルーラインで横浜方面にも出れるので便利だと思います。
小田急線に出るのが中央林間乗り換えか新百合までバス等で行くのでやや不便を感じる。
生活利便施設の充実
東急ストアが駅にあります。少し歩くとOKストア、三徳もあります。etomoには少し惣菜屋さんやケーキ屋さん、お花屋さん、珈琲屋さん等があります。
大手ドラッグストアが少ない。スギ薬局、大黒ドラック、少し歩くとクリエイトがあります。
飲食店の充実
カフェはタリーズ、スタバ、ドトールとあります。居酒屋も増えました。花の舞や魚民等のチェーンや、海鮮、そば、ピザ、沖縄料理、お好み焼き、ラーメン、ホルモンなど種類も多いと思います。
スイーツを楽しむためのカフェはほぼなく、居酒屋もたまプラーザや溝の口に比べると少なく週末はどこも満席で入らないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしてないのでわかりませんが、駅には階段、エレベーター、エスカレーターとありますし、駅員さんも常にいると思います。
子育てをしていないので分かりませんが、お子さんと遊べる施設は思い浮かびません。
治安
駅前に交番はあります。日中はバスも頻繁に通っているので人の目は多いと思います。
駅から離れるとやや街灯が少ないところがある。
コストパフォーマンス
駅から離れてもバスの系統が多いのでそんなに問題ないかと思います。
駅の近くでは高級マンションが増えました。
交通利便性
メリットとしてはあざみ野は急行が止まるので通勤時間を短縮できるのがメリットです。
デメリットとしては朝の通勤時、帰宅時のラッシュが乗れないぐらい凄く混んでしまいます。特に急行は乗れないぐらい激混みです。
生活利便施設の充実
駅に出ると東急ストアや、薬局、飲食店、コンビニなどあるので特段不便さはありません。ただデパートのような施設は多摩プラーザのようにはないので移動する必要があります。また治安も安定して住みやすさはあります。
デメリットとしては病院、診療所、救急病院の数は少ないことでしょうか、、、急な病気の時には電車で移動が必要となります。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋や飲食店は多数あるので困ったことは特にありません。
デメリットとしてはたまプラーザのようにデパートがないのでレパートリーが少なめではあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校は平均並みです。
公園など遊ぶ場所の多さは少なく、駅に多機能トイレもございません。もし、公園施設もあったらもっと良くなると思います。
治安
騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象です。2年間あざみ野に住んでますが治安の悪さは感じたことがないです。
強いて挙げれば駅周辺で夜中に時々大声で騒ぐ学生?がいて少し迷惑なので見回り等していただけるとよりよくなると思います。
コストパフォーマンス
駅近で10万円で住めているので家賃と利便性は満足しております。
強いて挙げれば通勤時のラッシュが毎回ストレスなのでそこが緩和されれば利便性は上がると思います。
交通利便性
とても良い。横浜市営地下鉄と東急田園都市線が通っているので、都心にも横浜の方にもアクセスしやすい。横浜市営地下鉄は始発なので座れることが多くて良い。
東急田園都市線は通勤ラッシュ時は特に混雑がすごい。缶詰状態になる。駅自体も利用者が多い。
生活利便施設の充実
マクドナルドもスタバもパン屋もケーキ屋も惣菜屋もスーパーもあって、生活する上で困ることはない。
隣の駅のたまプラーザと比べると、洋服屋などはないので、楽しいウィンドウショッピングはできない。
飲食店の充実
マクドナルドもスタバもタリーズもドトールもあるから定番のお店はある。
駅近の飲食店は少なめで、そこまで賑わっていない印象。フードコートがあれば良いのになと思う。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも東急ストアがすぐ近くにあり、駅近に100円ショップやドラッグストアがあるので生活上困ることはない。
子育て支援施設的なものは全くない。東急ストアは2階建てで少し使いづらい。
治安
駅利用者は多いが治安はいいと思う。危険な感じの人は見かけない。
パチンコが駅の近くにあるのが嫌だなと思う。
コストパフォーマンス
オーケーストアや安いドラッグストアがあるため。
東急ストアは値段が高めで、駅直結のエトモの商品は決して安くない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。