さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/八幡駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2004年10月
総戸数87戸
小学校区域皿倉小学校
中学校区域尾倉中学校
専有面積80.98m² ~ 153.72m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北九州市住宅供給公社
施工会社奥村・不動・松村・環境共同企業体
管理会社北九州ふよう

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市八幡東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの売却ガイド

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストは福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数87戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は八幡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはさわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/八幡駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 皿倉小学校
  • 中学校区: 尾倉中学校

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストに関するよくある質問

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がさわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストはどのような物件ですか?

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストは福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八幡駅徒歩1分。築2004年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩1〜2分。快速が停まる バス停も徒歩1〜2分 スーパー・コンビニが近い 小倉駅まで電車で約15分で行けて便利
駅前は明るいが、深夜は人通りが少ない すぐ近所で、通行人を車ではねて持ち物を奪う悪質な事件があった 駅構内が汚い(酔っぱらいがホームを度々汚す)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
もともとは古い雑居が多い場所だったが、再開発で整備されて街並もきれいになった 以前は自治会に入ってなかったが、2年ぐらい前から希望者は入れるようになった(住民の人から聞いた)
風が年中強い(山からの吹き下ろし) 市内の他の場所より体感温度が3度ぐらい寒い 春先は鳩が多いのでフン対策が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
この界隈では高級と言われているマンション。外観も高級感がある 掃除もきちんとされている 耐震構造はしっかりしているようです。西方沖地震の時、周辺の家は家具が倒れたりしたのにこのマンションはほとんど被害がなかったそうです(住民の人から聞いた)
入口が少し回り込んだところにあるので、初めて来た人は分かりにくい 隣に同じシリーズのマンションがあって、郵便やタクシーがたまに間違える(住民の人から聞いた)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層マンション。周囲に高い建物がないので日当りは良好 築10年。ビルド式の食器乾燥機・浴室乾燥あり 内装は割とシンプルなつくり。収納が多く、クローゼットの棚もしっかりしている
設計が外国人なので、レイアウトが日本人(特に高齢者)の感性に合わないところがあるらしい (詳細は分かりませんが、住民の人からそう聞いた)
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの1階にカフェレストラン・お好み焼き屋・居酒屋・ケーキ屋がある ケーキ屋「エスプリ」は福岡放送のスイーツ総選挙でベスト10に入った人気店 スーパー「レッドキャベツ」、100円均一「キャンドゥ」まで徒歩1〜2分 駅裏に「ナフコ21スタイル」「ミスターマックス」「トライアル」がある。徒歩でも車でも便利
おしゃれなもの・時代を先取りしたものはあまり売ってない。 高齢者が多いから仕方ないかもしれないが 暑い時期はハエが飛んでるので、はだかで売ってる食品は買う気がしない
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣に小さい公園がある 近所に大きな病院がたくさんある(市立八幡病院、済生会、製鉄病院) 保育園・学童保育も多い
校区の関係上、距離的に近い方の小学校に行けず、わざわざ坂道を登って20〜30分ぐらいかかる小学校に通わせないといけない。 しかもその学校は評判があまり良くなく、距離的に近い小学校の方が評判がいいので、小さい子どもがいる家族は注意
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八幡駅に対する口コミ】近くに、タクシー、バス停はありりは良い。利便性に比べて、家賃は安いと感じることが多い。
【八幡駅に対する口コミ】タクシーが少ない時間帯がどきどきあった。しいてあげれば、物価が少し高いと感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八幡駅に対する口コミ】近くに商業施設はあり利便性はかなり高い。ひじょうに静かで、暮らしやすい。治安は良い。
【八幡駅に対する口コミ】しいてあげれば、雑貨屋が少ないと感じた。しいてあげれば、防犯カメラがもう少し欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八幡駅に対する口コミ】近くに飲食店はかなりあり、困ることはない。
【八幡駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅構内に飲食店があると助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八幡駅に対する口コミ】近くに、公園や病院は多く、安心して暮らせる。
【八幡駅に対する口コミ】しいてあげれば、保育所がもう少し欲しい。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
主要駅の小倉駅まで3駅程度。駅周辺はファミリーマートなどコンビニや飲食店あり。
駅が低い場所にあり周辺に坂が多く、マンションまでも少し坂道になっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺は店が少ないが、少し離れると商店街あり。線路の北側にはイオンや博物館など文化施設も充実している。
国道3号線が近く、とにかく大型車の交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高層マンションでWオートロックなどの設備も充実している。マンションを出ずにレッドキャベツに行けるのも便利。
エントランスの張り紙がゴチャゴチャしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
段差も少なくバリアフリーになっている。室内設備として洗面所が広くて使いやすい。
住んでいた部屋の関係もあるかもしれないが、窓が少なく日当たりが悪かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの下にレッドキャベツとダイソーがあり買い物には便利。イオンまでも来るまで行けば10分程度。
普段の生活では困らないが、周辺はそれ以外の店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
北九州市立八幡病院、北九州八幡東病院という総合病院が徒歩圏内にあり、区内に総合病院が他に3つあり充実している。
病院が多いが、かかりつけ医が関係している病院が違うので、選ぶ病院がまちまちになり紹介される時に希望が通りにくい。
2017年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
八幡駅のど真ん前。スーパーや病院が近く住みやすいです。交番も近くて安心です。
なぜだか風が強いです。普通の雨の日なのに台風並みの風が吹くことがあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・自分が利用する電車の本数はかなり多いので助かる
強いてあげれば階段が多いところが気になる
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにファミリーマートがあるので探す便利
強いて挙げれば近くに雑貨屋など買い物を楽しめる場所がない
飲食店の充実
八幡のちゃんぽんの本店があり、とても美味しい
強いて挙げれば飲食店はあるが種類は少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園もあるし公園もたくさんある
暮らしや子育て環境の充実に関してはデメリットを感じない
治安
駅のすぐ横に交番があるので何かあった時にはすごく安心
強いて挙げれば街灯が少し少ない気がします
コストパフォーマンス
調べた限りでは、あまり家賃などは高くなかった
コストパフォーマンスにおいてはあまりデメリットは感じられない

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。