くずは台団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/秦野駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県秦野市東田原51-8、9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年3月
総戸数300戸
小学校区域末広小学校
中学校区域本町中学校
専有面積54.38m² ~ 56.81m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社小田急建設住友建設
管理会社日本総合住生活

くずは台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 くずは台団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、くずは台団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、くずは台団地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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くずは台団地の売却ガイド

くずは台団地は神奈川県秦野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数300戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は秦野駅です。

現在、URICOにはくずは台団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秦野市のマンション売却市場

秦野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

くずは台団地を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秦野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秦野駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 秦野駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 末広小学校
  • 中学校区: 本町中学校

くずは台団地に関するよくある質問

くずは台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。くずは台団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

くずは台団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がくずは台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

くずは台団地はどのような物件ですか?

くずは台団地は神奈川県秦野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秦野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秦野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。くずは台団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秦野市の住みやすさは?

秦野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秦野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秦野市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秦野市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秦野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
小田急線秦野駅、特急停車駅なので都内への通勤にも便利。駅構内には小田桐OX、イタリアントマト、マクドナルド、北欧があり、一階には蕎麦屋、豚カツ屋、餃子の王将がある。駅を出るとドラッグストア、郵便局、セブンイレブン、デイリーヤマザキ。駅前にはバスロ−タリ−があり秦野市内のみでなく平塚市や二ノ宮への路線もある。
駅の近くには銀行はない。また、5分も行くと商店街は途切れてしまう。
立地・治安・周辺環境
丹澤登山の拠点であり、自然が豊かでじゅうたくちが広がっている。高齢者の施設が多い。
街全体に活気はない。川崎や横浜のような文化的な活動に乏しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自然ゆたかな環境に恵まれた地の利にある。
管理人は常駐ではなく、夕方までで13棟に一人しかいない。エレベーターがなく、3階以上になると歳をとると昇るのが辛くなる。宅配ボックス、トランクルーム、フロントサ−ビスがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く、部屋の段差はあまりない。バルコニーは広い。
築40年位、間取りが古いタイプの畳の部屋が多い。クロ−ゼットもなく、納戸もなく、浴室はタイル張りの壁で黒かびがはえやすく掃除に手間がかかる。北東の部屋は冬は寒い
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにス−パーがあり日常品を買うには事足りる。
歯医者はあるが、一番近くにあった入退院や手術ができる診療所は閉鎖されてしまい、個人病院しかなく毎日やっているわけではないので街の中心部まで行かなければいけない。近くには郵便局も銀行もない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、幼稚園、地域の中学までは妥当な距離。
送迎はあるが、保育園や保育所までは近くない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秦野駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店が少しありますが、最近整備をしているため綺麗で静かな場所です。 都心へは電車で一本(1時間程度)で新宿まで行けます。 駅から少し離れるとすぐ住宅地があり、イオンなどのスーパーもあるので家族暮らしにはいい場所だと思います。
【秦野駅に対する口コミ】夜遅くになると人が少なく、夜道の一人歩きは少し怖いかもしれません。
2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は小田急線秦野駅。特急列車の停車駅です。駅ビルを新しいものを建築中です。
最寄り駅まではバスで10分位かかります。でも、本数はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近所にスーパーとドラッグストアーがある。交通量が少なくて静か。
あまり浮かびませんが、駐車場が少なくて、路駐していたことがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に外壁は塗り直しがあるのできれいです。
塗り直した外壁が気に入らないと、ちょっと残念ですが、住んでる間にそんなに変な外壁になったことはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
陽当たりがよかったです。目の前に建物がなくて眺めもよかったです。
築年数がだいぶたつので少し古い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にスーパーとドラッグストアーがあります。大きな100均もあり便利です。
食事を出来るところはありますが、子連れでいけそうなお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★
団地内にいくつか遊具のある公園があります。
幼稚園、小学校、中学校はどれも徒歩30分位と、少し遠いです。
2022年11月 メリット
交通利便性
ロマンスカーが利用できます。新宿方面に行く場合、急行列車が比較的すいていると思います。駅から出ているバスの時刻表をコンコースで見ることができます。
駅前ロータリーは路線バスが発着しますが、送迎の自家用車が夕方、夜間の多く少し混雑します。
生活利便施設の充実
徒歩だと時間がかかりますが、北口から15分くらい歩くとイオンモールがあります。付近には歯科医院が多くあります。秦野赤十字病院まではバスで近いです。駅北口出てすぐに秦野グランドホテルがあります。
市役所まではかなり歩きますので、バスかタクシーが現実的です。
飲食店の充実
改札を出るとマクドナルドやオダキューのスーパーがあり、北口側にはイタリアントマトやココ壱番屋、餃子の王将などがあります。北口出てすぐに秦野グランドホテルがあります。イオンモールまでは歩くと少し時間(15分くらい)がかかりますが、商店街を通っていくのは悪くないと思います。南側は居酒屋や和食レストラン「一の屋」などがあります。一の屋は少し高級感のある店で、あらたまった機会にも使えます。
しいて言えば、もう少し居酒屋などの飲食店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレがあり、子供連れでも困らないと思います。小さい駅ですが、エレベーターもあります。秦野には親水公園のような場所が結構あります。たとえば「今泉名水桜公園」、上尾尻橋付近の川べりの緑地公園、弘法の清水、震生湖など。
駅のトイレがもう少し清潔感が欲しいです。洗浄便座があればありがたいと思います。
治安
北口を出ると交番があり、安心感があります。あまり酢客が迷惑をかける場面は見たことがありません。駅前は比較的明るく治安はいい方だと思います。
北口を出て川沿いに東にいくと歩行者が歩きにくい道があって、改善が望まれます。
コストパフォーマンス
新宿方面や本厚木、海老名、町田などへは気軽に出かけられます。家賃や不動産価格は安いと思います。
坂道が多い気がします。自転車では体力が必要かと思います。

秦野市の暮らし情報ガイド

秦野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秦野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秦野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。