きりんの家の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年3月
総戸数5戸
小学校区域横浜市立山内小学校
中学校区域横浜市立山内中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アンビエックス
施工会社西武建設

きりんの家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、きりんの家を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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きりんの家の売却ガイド

きりんの家は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはきりんの家の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

きりんの家を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山内小学校
  • 中学校区: 横浜市立山内中学校

きりんの家に関するよくある質問

きりんの家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。きりんの家には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

きりんの家の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がきりんの家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

きりんの家はどのような物件ですか?

きりんの家は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩7分。築2005年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。きりんの家には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】田園都市線で渋谷まで。そしてその後に続く半蔵門線で都心まで一本で行ける利便性。しかも準急•急行止まります。治安も良く、少し歩けば閑静な住宅地が広がっています。グルメの方も悪くないです。土地は高いですが、それに見合った環境がここにはあると思います。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】繁華街ではないため、夜の賑やかさは若者目線で言うと足りないです。友達と集まるとなると、どうしても都心か、小田急線沿線の方になってしまいます。土地代、家賃はやっぱり他と比べたら高くなってしますので、学生の一人暮らしにはちょっときついかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】コンビニは程よく点在してます。東急ストア、OKと大型のスーパーもしかり。大きな病院はありませんが、診療所が点在しています。本屋は数年前にKABOSが閉店してしまったためないです。BookoffはOKの隣にあります。夜も静かで、就寝時にうるさくて眠れなかったということはないです。これに関しては神奈川指折りだと思っています。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】ジョッピングモールはないです。御用の方はお隣のたまプラーザに移動しましょう。嫌なところはほとんどないないです。昔は夜に暴走族が近くまで走ってきましたが、最近はあまり聞かなくなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野南にはかの高級料亭のうかい亭があります。お値段はしますが味は申し分ないです。記念日等にぜひどうぞ。また、あざみ野には焼肉屋が意外と多いです。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】居酒屋が少ないのは少し残念です。 繁華街ができたらとは思いますが、そこは隣のたまプラーザに行けば問題ないでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】閑静な住宅で、子育て世代が多い印象です。夕方になると帰宅する学生や子供たちが本当に多く見かけます。治安も良いですよ。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】特にないですが、東急電鉄さんには朝の改札前の学生の混雑をなんとかしてほしいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲田園都市線で東京へ容易に行くことができ、市内を通るバスも充実。
▼強いて挙げるならば、バスの本数が少ないので少し待つことがある。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーがあり、日用品は大体揃える事ができる。
▼駅から遠いところに住むとスーパーがあまりない。
飲食店の充実
▲駅前にはチェーン店から個人居酒屋まで多数あり、困る事はない。
▼強いて言うならば個人店等は価格設定が強気なので注意
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園の数は多いので、特に困ることは無い。
▼やはりセレブが多く住む地域なので保育園の値段は高めに設定
治安
▲住んでいる住民が高給な方が多いので事件は少ない。
▼反面警察が見回っている事があまり少なく心配に感じる事もある。高級住宅街だけに強盗等には注意
コストパフォーマンス
▲家賃は総じて高い、特にグリーンランド周辺は高く設定されている。医者や弁護士が多く滞在
▼上記にもあるが家賃相場が高いので住むには覚悟が必要
交通利便性
▲2路線使える。バスも充実。東急は急行も止まる。地下鉄は始発駅なので朝も座りやすい。
▼都心まで1本で行けるが、少し距離があるので時間がかかる。朝のラッシュ時は非常に混み合う路線である
生活利便施設の充実
▲駅周辺に何でも揃っている。日常生活において困ることはない。
▼強いて言えば、お店が多い割にアパレル系のお店は全くない。
飲食店の充実
▲様々なジャンルが揃っているので、年齢性別問わず楽しめる。
▼大きい居酒屋(チェーン店)がそこまで充実していないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街エリアなので、駅やお店のバリアフリーは整っていると思う。
▼割と坂道が多いエリア。この駅を含め、区内はわりと保育園は激戦区である。
治安
▲居酒屋はあるがとくに酔っ払いが目立つようなこともなく、暮らしやすい。
▼強いて言えば、交差点が多いので、子供がいる時は交通面は気をつける必要がある
コストパフォーマンス
▲駅周辺のお店の充実度や路線を考えれば、非常に住みやすい駅だと思う。
▼この駅含め、周辺エリアは非常に家賃が高い。
交通利便性
▲田園都市線も通ってるので東京方面も新横浜方面も行きやすい
▼強いて言えば近くにコンビニが少ない、通勤ラッシュ時満員になることが多い
生活利便施設の充実
▲基本何でも周りにある薬局、スーパー、飲食店
▼強いて挙げれば本屋がない、コンビニが少ない
飲食店の充実
▲お弁当屋、ラーメン屋、ファミレス等基本充実してる
▼強いて挙げれば居酒屋が少ない、リーズナブルな店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園なども近くにあり子育て世代が多く住んでるイメージ
▼坂が多く、子供を連れて買い物行ったりする等がしにくい
治安
▲酔っ払い等も少なく治安は良い、歓楽街が少ない
▼強いて挙げれば街灯が少ないので夜帰る時少し不安になる時がある
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良い、騒音被害も少ないため快適に過ごせる
▼家賃は高め、物価も高い、基本収入が高い感じの人が多いためカジュアルな格好で歩きづらい

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。