かわつる三芳野団地9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴ヶ島駅 バス6分 川鶴団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川越市かわつる三芳野1丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
小学校区域川越西小学校
中学校区域川越西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

かわつる三芳野団地9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、かわつる三芳野団地9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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かわつる三芳野団地9号棟の売却ガイド

かわつる三芳野団地9号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴ヶ島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはかわつる三芳野団地9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

かわつる三芳野団地9号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ヶ島駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 バス6分 川鶴団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越西小学校
  • 中学校区: 川越西中学校

かわつる三芳野団地9号棟に関するよくある質問

かわつる三芳野団地9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。かわつる三芳野団地9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かわつる三芳野団地9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がかわつる三芳野団地9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

かわつる三芳野団地9号棟はどのような物件ですか?

かわつる三芳野団地9号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ヶ島駅徒歩2分。築1982年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。かわつる三芳野団地9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
ロータリーも大きいし、スーパーは駅の目の前。駐輪場も駐車場もあるし、さほど人も多くない。飲み屋なども無いため治安も良い!
停まらない電車がある…。高校と大学があるため、夕方のホームは騒がしい印象。バスの本数は少ない!
生活利便施設の充実
片側にはショッピングモールがあるため食事や買い物が可能。
ショッピングモールと逆側は住民しか使わないため、スーパーとコンビニが1軒ずつ。騒がしさは感じないけど、パチンコがあるのが少し気になるかも。
飲食店の充実
ショッピングモール側にはもちろん複数店舗がある。みんながよく知るようなファミレスやファストフード、焼肉屋など。
ショッピングモールの逆側での食事は不可能
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育所?が入ってる。駅徒歩圏内にも保育園アリだが、現在空きは無しと聞いている。
保育園の空きがないこと。場所によっては小学校などに行くのに国道にかかる歩道橋を渡ることになる。
治安
夜の駅を使ったことが無いが、ゴミなどが落ちている印象は無い。
強いて言えば、パチンコ屋があることが気になりはする
コストパフォーマンス
当たり前だが、駅から離れれば家賃や土地価格は下がる。駅こそ遠かれど、国道の近くならお店もたくさんあるから困ることはない。
駅までのバスの本数が少ないため、基本的に車社会の人が多そう。
交通利便性
今年度から快速急行が停まるようになったので便利になった。池袋まで約40分で行けるので、都内に出やすい。最寄駅の大学があるが、そこまで混雑はしない。バスやタクシーも問題なく利用できる。
快速や川越特急などが停まるとなお良いと思う。通っているのが東武東上線のみ。
生活利便施設の充実
近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので日用品などは問題なく買える。
買い物を楽しめるような大きな商業施設はない。駅のすぐそばに病院は少ない(歯医者など除く)。
飲食店の充実
飲み屋やファーストフードなどチェーン店がいくつか並んでいる。何年か前、西口駅前にお洒落なカフェができた。
駅前にスタバのようなゆっくりできるようなカフェができたら良い。ファミレスも少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の幼稚園がある。駅に多機能トイレがあり、エレベーターやスロープもあるため誰でも利用しやすい。
保育園や小学校は少ないように思う。あっても駅から離れている。
治安
昼間は穏やか。飲み屋はあるものの、東口西口ともに夜も治安は悪くない。
たまに若者が西口ロータリーに腰掛けたりしている。
コストパフォーマンス
家賃は都内寄りの駅や大型の駅に比べて低め。周辺施設も最低限はあるので安心。
駅近の良い物件は少し家賃が高いかもしれない。
交通利便性
エレベーターが出来た。ライナー以外は全て停まる。
東口と西口の落差が大きい。バスは西口のみである。
生活利便施設の充実
買い物は駅近辺にコモディイイダが有る。病院、診療所も近い。
商店街はシャッター街と化している。公共施設は近くにはない。
飲食店の充実
駅近くにマクドナルド、松屋、ミスタードーナッツもあり、見つけやすい。
東口にはそこまで大規模なものはない。ファミリーマートがある程度。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター有り、バリアフリー対応。幼稚園、保育園、学校各施設は少し歩くとある。
公園は近くにはない。あれば便利かもしれない。
治安
駅は比較的綺麗。治安は昼、夜とも比較的良い。
そんなに大きな歓楽街はない。あとは交番がない。
コストパフォーマンス
家賃、物価は比較的安い。割と住みやすい。
駅の近くは高層マンションは少ない。少し歩く。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。