かわつる三芳野団地3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴ヶ島駅 バス6分 川鶴団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川越市かわつる三芳野1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
小学校区域川越西小学校
中学校区域川越西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

かわつる三芳野団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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かわつる三芳野団地3号棟の売却ガイド

かわつる三芳野団地3号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴ヶ島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはかわつる三芳野団地3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

かわつる三芳野団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ヶ島駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 バス6分 川鶴団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越西小学校
  • 中学校区: 川越西中学校

かわつる三芳野団地3号棟に関するよくある質問

かわつる三芳野団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。かわつる三芳野団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かわつる三芳野団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がかわつる三芳野団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

かわつる三芳野団地3号棟はどのような物件ですか?

かわつる三芳野団地3号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ヶ島駅徒歩2分。築1982年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。かわつる三芳野団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝の混雑程度は、着席出ない程度であるが、激混みではない。
急行停車駅であるが、快速急行は停車しない。ただし朝の通勤時には影響は大きくない。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニ、各種飲食店が多数ある。
バス便があるが、最近減便されたようである。
飲食店の充実
マクドナルドやラーメン店、牛丼や、居酒屋など多数ある。夜も比較的遅くまで開いている店がある。
全体的に、学生や若いサラリーマン相手の店が多く、ファミリー向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは充実している、公衆トイレも駅改札内外にある。
西口と東口があるが、片方にしかバス乗り場がない。
治安
夜遅くなっても照明が明るいし、駅前でたむろっている人もない。
ごくたまにであるが、バイクや改造車がたまっていることがある。
コストパフォーマンス
物価・家賃相場は平均的だと思う。都内への移動時間から考えれば妥当。
駅周辺は、近隣学生向けの賃貸物件が多いせいか、床面積は狭い傾向あり。
交通利便性
トイレが綺麗、電車の本数も普通だと思います
エレベーターが古いのとロータリーが小さい
生活利便施設の充実
飲食店が多い ファミレスが近くにあるので便利
小児科が少ないため発熱がある時に大変です
飲食店の充実
ミスドなどがある 小さなカフェやパン屋さんがある
集結してるので過疎なところもありますもう少し転々としていてほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い 幼稚園や保育園なども近くにある
小児科が少ない 発熱をやっているところが少ない
治安
静かな町だと思います。夜は安心して寝れます
ただ高速道路が近くにあるので夏になるとバイクの騒音がある
コストパフォーマンス
高くもなく低くもなく 自然が多くて空気はさほど汚くないと思います
自然が多い分夏場は虫がよく飛んできます、
交通利便性
都心部までのアクセスがいいです。池袋駅まで急行で40分ほどで行けちゃいます。また、タクシー乗り場もあります。
快速は止まりません。混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあったり、ビジネスホテルも数多く建てられています。
商店街などがなく、盛り上がりはあまり見受けられません。
飲食店の充実
周辺にはコンビニ、ラーメン屋さん、居酒屋、チェーン店があります。
強いて挙げれば、コンビニはセブンイレブンしかないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは数が少ないのですが、一つの面積が多くキレイな状態です。
公園が少ないことや、交通量がそこそこあるので道路は危ない。
治安
酔っ払いもいなくて、静かな街です。駅周辺はゴミなどは気になりません。
街灯が少ないところもあり、女性1人は危ないと思う道が多々あります。
コストパフォーマンス
物価は都心に比べればいいほうだと思います。
スーパーが少ないのですが、生活に少し支障が出ます。
交通利便性
駅前でも静かで交通費も少ないので安全です。
東口はロータリーが無いので、駅まで家族を迎えに行く際は停める場所に困ります。急行は停まりますが、快速、特別快速、特急は停まりません。池袋からの各駅停車は2駅手前の川越市駅で止まってしまうものが殆どなので、本数は少なくなります。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、銀行、TSUTAYA、チェーン店の飲食店など日常に使うには困りません。
東口のコンビニが新しくなり、駅前に郵便ポストが無くなってしまったのが不便になったと感じます。
飲食店の充実
駅ロータリー内はお店が少ないのですが、駅から通りを歩けば色々あります。個人店の商店は美味しくてオススメです。
駅前の商店は駐車場が無い所が多く、コインパーキングを利用する事になります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。スロープあり。エスカレーターあり。待機児童ゼロ。
学区が川越と鶴ヶ島の2市に跨る駅なので、住む場所によって環境は違います。鶴ヶ島市は小学校、中学校は比較的近くにあり、通学路もさほど危険な場所は少ないと感じます。
治安
住宅街は高齢化もあって昼間も人が居るので、見守りの目があるからか犯罪は少ないです。
外国籍の方が増えましたが、それによる治安の悪化は感じません。お年寄りが多いので、車の走行には気をつけないといけません。
コストパフォーマンス
お隣の川越市に比べると土地は割安です。駅から離れるとバスなどの便は不便なので、車が必要になると思います。電車を利用しない生活をする分には、大型スーパーやドラッグストアなどが点在しているので、駅のそばでなくても生活には困らないと思います。
少子化で学校の統廃合の話が出ています。これから就学するお子さんがいるなら、先の学区の事も考慮して住む場所を考えた方が良いですね。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。