2024年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
最寄り駅の東武東上線鶴ヶ島駅まで歩くと20分ほどかかります。しかし団地の目の前がバス停で駅まで7分程度で到着。バスは時間通りに来ます。東武バスで片道200円です。鶴ヶ島駅から副都心線や有楽町線、みなとみらい線なども乗り入れていますので、東京や横浜へのアクセスも意外といいです。
バスの便数が朝は多いのですが、昼間は一時間に2～3本程度なので、ちょっと少ないです。特に土日の夜の便数が少なくて不便です。歩いても帰れますが、自転車があると便利です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
ハザードマップで確認すると、何も引っかかっていません。地盤は固いし隣に小畔川は流れていますが、地形的に低地を流れているので洪水の心配はありません。団地の隣は小畔水鳥の郷公園として調整池の周りを遊歩道として整備されていて、散歩しながら渡り鳥を眺めることができます。活断層もありません。街並みは整備されていて、静かな住宅地です。春には桜並木がとてもきれいです。自治会は自由参加ですが、若い人たちががんばっています。 団地内で犯罪とかの話は聞きません。住民の方は会うと皆さん、挨拶してくださり優しい方が多いです。
川沿いの道をジョギングしたり散歩している人がいますが、夕暮れ時から夜にかけて暗いので、一人では注意が必要かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
いつもきれいに掃除してくださっているので、快適です。エレベーターはないので4階や5階は大変だと思いますが、空室はなく埋まっています。大規模修繕計画もきちんとしており昨年終わったばかりですが、積立金が潤沢にあるので追加費用などの心配はありません。エレベーターがない分、管理費や修繕積立金も安い方かもしれません。
高齢者が増えているのでエレベーターがあるといいでしょうが、無理ですね。
お部屋の仕様・設備
★★★
日当たりがとてもよく、棟と棟の間も広いので風の通りもいいです。 冬は暖房がいらないくらい暖かいです。
隣室の騒音など特に気になりませんが、時々、早朝に機械音の振動が響くがあります。 室内はバリアフリーではないのでリフォームでバリアフリーにされる方もおられますが、そうすると天井が低く感じるかなと思います。 夏は日当たりが良すぎて、対策が必要です。
買い物・飲食店充実度
★★★
徒歩10分以内に美味しい手作りパンのお店が2件、スーパーが2件、スタバとマックがあります。 20分歩くとさらにスーパーが4件、しまむらやホームセンターやショッピングセンターがあります。 物価が総じて安く生活しやすいと感じます。 団地の目の前にも飲食店やお惣菜やさん、ラーメン屋さん、団子屋さんなどあります。
足が痛いときなどは歩いて荷物を抱えて帰るのが辛い。車があればとても便利だが、自転車やバスを上手に使った方がいいです。
暮らし・防災・子育て
★★★
隣の鶴ヶ島市に比べて川越市は水道代が安いそうです。また老人ホームの数なども多いと聞きます。公園はあちこちにたくさんあり数えきれないくらい。登校の見守りボランティアもおられて、子供たちは会うと元気に挨拶してくれます。 歩いて数分に内科と歯科医院があります。 市役所までいかなくても川鶴市民センターでほとんど用事が済みます。
川鶴市民センターや隣接の公民館で行政の手続きや選挙の投票など行うのですが、歩くと20分ほどかかります。バス便はないです。