かわつるグリーンタウン初雁9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数30戸
小学校区域川越市立川越西小学校
中学校区域川越市立川越西中学校
専有面積74.95m² ~ 99.41m²
分譲会社住宅・都市整備公団

かわつるグリーンタウン初雁9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、かわつるグリーンタウン初雁9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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かわつるグリーンタウン初雁9号棟の売却ガイド

かわつるグリーンタウン初雁9号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴ヶ島駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはかわつるグリーンタウン初雁9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

かわつるグリーンタウン初雁9号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ヶ島駅まで徒歩17分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立川越西小学校
  • 中学校区: 川越市立川越西中学校

かわつるグリーンタウン初雁9号棟に関するよくある質問

かわつるグリーンタウン初雁9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。かわつるグリーンタウン初雁9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かわつるグリーンタウン初雁9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がかわつるグリーンタウン初雁9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

かわつるグリーンタウン初雁9号棟はどのような物件ですか?

かわつるグリーンタウン初雁9号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ヶ島駅徒歩17分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。かわつるグリーンタウン初雁9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケット(イイダ)、美容院、主要な医院あり。ファストフード店も数点あるため生活はしやすい。バスで10分程度の場所に団地が多くあるため生活に必要なものは比較的手に入りやすい環境。 都内(主要駅である池袋駅)までは急行電車で45分程度。
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】住宅街が駅から10分程度バスに乗ったあたりに多くあるためラッシュ時はバスが混む。また、都内への通勤は東武東上線のみとなるため混雑している。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
川越駅まで数駅なので複数の路線を利用できます。また、快足に乗ればJR池袋駅まで45分以内なので、イメージよりもアクセス良好です。
路線沿いに大学が密集しているので、イベント時は大変混雑します。
生活利便施設の充実
学校や病院などの施設が多く、学生向けの飲食店が数多くあります。
閉店時間が早いので、夜になると一気に田舎の風景に変わります。
飲食店の充実
昭和の雰囲気が残っているレトロなお店やチェーン店がバランスよくあります。学生向けのお店はコスパが良いので狙い目です。
夜にディナーを楽しめるようなお洒落なお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院、自然環境が充実しているので、伸び伸びと子育てすることが可能です。
駅から離れると一気に田舎になるので、車がないと少し不便です。
治安
昼間は学生が多く、町に活気があります。夜は静かで治安が安定しています。
学生の自転車や軽自動車の接触事故が多いです。
コストパフォーマンス
駅から離れるほど物価が安いです。駅前でもかなり安いので、マンションを探している人にお勧めです。
安い賃貸物件だと学生が占拠しているので、かなり騒がしいです。
交通利便性
朝早いと座れる。川越より上りになると座れない、
終電が早い。川越市まではあるがタクシー使うと4000円かかる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり便利。エコスは夜23時までやってる
役所が駅の近くにないので車がないと不便。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋がある。どこもそれなりにうまい。
系列店が多いため、新しいもの好きには寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。子供がいると公園は必須の遊び場。
車がないと大きな公園に行けないのでそこは不満。
治安
まあ悪く無い。住んでから大きな事件はない。
悪く無いが、駅から離れると街灯がすくない。
コストパフォーマンス
地価や賃料を考慮すると妥当。川越で働くならコスパはよい。
車がないと生活できない。家族がいると尚更。
交通利便性
池袋まで一本で行けるタクシーが常に停まっている
待合室がないため外で待つ必要があるエスカレーターが1番線にしかない
生活利便施設の充実
スーパーが近くにある。大学が近くにあるため、本は充実している
アパレル等がないため川越駅か若葉駅に行く必要がある
飲食店の充実
居酒屋やラーメンが点在している。カフェも少しだけある。
もし、カフェが多くあればもっと良くなる。パン屋もあって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがついているため、車椅子、ベビーカーには便利
駅に多機能トイレやおむつ替えシートがあればもっと良くなる
治安
大学が近いが、歓楽街がないため夜はうるさくない駅内は綺麗
駅前に交番があるともっと良くなる。街灯が少ない
コストパフォーマンス
家賃は安いところもあるスーパーが近いから、生活する上では困らない
特に突出している部分もないため特に面白みもない。
交通利便性
池袋まで50分程度ですので都心へのアクセスが良いです。
快速が止まらないところですが、川越市駅で接続しますので特に問題ありません。
生活利便施設の充実
スーパーは駅の近くに2店舗あります。ドラッグストアも2軒あります。
強いて言えば近くにヤオコーが欲しいです。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店やフランチャイズがあります。
個人経営の美味しいお店やオシャレなお店はあまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターやスロープが備わっていますので問題ありません。
すみません。一人暮らしですのでよくわからないです。
治安
治安は良いと思います。酔っ払って叫んでるひとも夜中に見かけてないです。
1番栄えているであろう駅前に交番がないのはデメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
駅近の1LDKでも家賃は50000円台からあります。
バスは余り発達してませんので、駅から遠いと不便しそうです。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。