かわつるグリーンタウン初雁7号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年8月
総戸数35戸
小学校区域川越市立川越西小学校
中学校区域川越市立川越西中学校
専有面積74.95m² ~ 99.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住友建設
管理会社日本総合住生活

かわつるグリーンタウン初雁7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 かわつるグリーンタウン初雁7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川越市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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かわつるグリーンタウン初雁7号棟の売却ガイド

かわつるグリーンタウン初雁7号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴ヶ島駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはかわつるグリーンタウン初雁7号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

かわつるグリーンタウン初雁7号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ヶ島駅まで徒歩17分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立川越西小学校
  • 中学校区: 川越市立川越西中学校

かわつるグリーンタウン初雁7号棟に関するよくある質問

かわつるグリーンタウン初雁7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。かわつるグリーンタウン初雁7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かわつるグリーンタウン初雁7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がかわつるグリーンタウン初雁7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

かわつるグリーンタウン初雁7号棟はどのような物件ですか?

かわつるグリーンタウン初雁7号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ヶ島駅徒歩17分。築1983年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。かわつるグリーンタウン初雁7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】小さい駅の割には駅前にお店があり、便利だと思います。 コンビニや、スーパー、 ファーストフード店や 本屋さんもあります。 ドラッグストアもほんの少し歩くと あります。 東上線で池袋までは40分程度で行けますし、 副都心線直通で新宿渋谷方面も 乗り換えなしで行ける電車もありとても便利です。
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】最近は、東口方向は 空きテナントが増えて 少しさびしい雰囲気になってきて しまったような気がします。 西口にはロータリーがあり、 バス停などもありますが そこまで広いロータリーではないため 雨天時などは送迎の自家用車などで かなり混雑してしまいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
ロータリーも大きいし、スーパーは駅の目の前。駐輪場も駐車場もあるし、さほど人も多くない。飲み屋なども無いため治安も良い!
停まらない電車がある…。高校と大学があるため、夕方のホームは騒がしい印象。バスの本数は少ない!
生活利便施設の充実
片側にはショッピングモールがあるため食事や買い物が可能。
ショッピングモールと逆側は住民しか使わないため、スーパーとコンビニが1軒ずつ。騒がしさは感じないけど、パチンコがあるのが少し気になるかも。
飲食店の充実
ショッピングモール側にはもちろん複数店舗がある。みんながよく知るようなファミレスやファストフード、焼肉屋など。
ショッピングモールの逆側での食事は不可能
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育所?が入ってる。駅徒歩圏内にも保育園アリだが、現在空きは無しと聞いている。
保育園の空きがないこと。場所によっては小学校などに行くのに国道にかかる歩道橋を渡ることになる。
治安
夜の駅を使ったことが無いが、ゴミなどが落ちている印象は無い。
強いて言えば、パチンコ屋があることが気になりはする
コストパフォーマンス
当たり前だが、駅から離れれば家賃や土地価格は下がる。駅こそ遠かれど、国道の近くならお店もたくさんあるから困ることはない。
駅までのバスの本数が少ないため、基本的に車社会の人が多そう。
交通利便性
•急行が停まる•池袋まで40分•バス、タクシー乗り場がある
•東上線の始発駅ではないので座れないことが多い
生活利便施設の充実
•買い物施設は充実している•飲食店も充実している
駅近に病院とかはない(個人の医院はあるが…)
飲食店の充実
•コンビニ、ファーストフードなどは一通り揃っており充実している•美味しいラーメン屋が多い
デパートなどはないので洋服や雑貨などの買い物は出来ない
暮らし・子育て環境の充実
•塾も多く、子どもにとって本当に通いたい塾が選べる
駅の脇の道が狭く、自転車や歩行者は結構あぶない
治安
駅前に交番があり、通塾している子の親としては安心できる
東口は暗く、もう少し灯りを増やしてほしい
コストパフォーマンス
川越の隣という方もあり家賃は安いと思われる。
東口が暗いので、もう少し灯りが多ければ女性も安心できるのではと思う。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。