かわつるグリーンタウン三芳野44号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県川越市かわつる三芳野1-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年8月
総戸数5戸
小学校区域川越市立川越西小学校
中学校区域川越市立川越西中学校
専有面積84.73m² ~ 97.21m²
分譲会社住宅・都市整備公団

かわつるグリーンタウン三芳野44号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 かわつるグリーンタウン三芳野44号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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かわつるグリーンタウン三芳野44号棟の売却ガイド

かわつるグリーンタウン三芳野44号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は鶴ヶ島駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはかわつるグリーンタウン三芳野44号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

かわつるグリーンタウン三芳野44号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ヶ島駅まで徒歩25分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立川越西小学校
  • 中学校区: 川越市立川越西中学校

かわつるグリーンタウン三芳野44号棟に関するよくある質問

かわつるグリーンタウン三芳野44号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。かわつるグリーンタウン三芳野44号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かわつるグリーンタウン三芳野44号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がかわつるグリーンタウン三芳野44号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

かわつるグリーンタウン三芳野44号棟はどのような物件ですか?

かわつるグリーンタウン三芳野44号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ヶ島駅徒歩25分。築1982年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。かわつるグリーンタウン三芳野44号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】周辺の駅に比べて、個人店やチェーン店を問わず、飲食店が非常に多い。隠れ家的な飲食店もいくつかある。大型書店やスーパーなども充実している。駅の利用者数は多いが、駅が比較的大きいため、混雑することはない。
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】最近、南口側の治安が悪い。駅前にジムが出来てからのような気がするが、柄の悪い若者が急激に増えた。ロータリーもイライラしている人が多くカオス状態なので、あまり使いたくない。
2024年09月 メリット
交通利便性
川越駅まで数駅なので複数の路線を利用できます。また、快足に乗ればJR池袋駅まで45分以内なので、イメージよりもアクセス良好です。
路線沿いに大学が密集しているので、イベント時は大変混雑します。
生活利便施設の充実
学校や病院などの施設が多く、学生向けの飲食店が数多くあります。
閉店時間が早いので、夜になると一気に田舎の風景に変わります。
飲食店の充実
昭和の雰囲気が残っているレトロなお店やチェーン店がバランスよくあります。学生向けのお店はコスパが良いので狙い目です。
夜にディナーを楽しめるようなお洒落なお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院、自然環境が充実しているので、伸び伸びと子育てすることが可能です。
駅から離れると一気に田舎になるので、車がないと少し不便です。
治安
昼間は学生が多く、町に活気があります。夜は静かで治安が安定しています。
学生の自転車や軽自動車の接触事故が多いです。
コストパフォーマンス
駅から離れるほど物価が安いです。駅前でもかなり安いので、マンションを探している人にお勧めです。
安い賃貸物件だと学生が占拠しているので、かなり騒がしいです。
交通利便性
駅は大きいが構内に店舗なし。西口降りるとロータリーあり、タクシー乗り場、バス停あり。車の送迎出来るような余裕のあるロータリーが便利。コモディイイダやコンビニ、スポーツクラブ、飲食店、ドラッグストア、カラオケなどある。
東武東上線の川越市以北の駅は上りも下りも本数が少ないのが不便。池袋まで急行で40分ほどかかるし通勤時間は急行だと少ないし混んでいるしもっと時間がかかる。終電も川越以北は早い。西口は店舗があるが東口はシャッターでさびれている。
生活利便施設の充実
駅を降りるとスーパー(コモディイイダ)がある。セブンイレブンと少し離れるとファミリーマートもある。ロータリー内には日高屋、松屋、居酒屋がある。駅前にはミスタードーナツがある。
とにかく川越市止まりの準急がすべて延びてくれると不便さもかなり改善されると思う。ただ都内までは遠く通勤はきつい。
飲食店の充実
チェーン店では松屋、日高屋、ミスタードーナツ、マクドナルドがある。居酒屋もある。駅から少し離れるとサイゼリア、とんかつ和光、コメダ珈琲がある。
ちょっとお茶を飲みながら打ち合わせ出来る落ち着いた店がない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代は車があれば便利に暮らせると思う。電車で通学となると不便さはある。
鶴ヶ島駅は川越市なので、鶴ヶ島の学校は遠い。公園は駅周辺にはない。
治安
駅周辺は西口は広々していて綺麗な駅だと思う。
駅前に交番はない。大学があるので学生が多く居酒屋があるので酔った若者がたむろしている事もある。駅離れると寂しい。
コストパフォーマンス
川越市以北は不便さから家賃などもコストパフォーマンスが良いのではないかと思う。
車がないと買い物も便利ではない。駅近くにはコモディイイダとウエルシアはある。
交通利便性
人が少なくて良いしのどかなところなのでいい
人身事故多いので電車に乗る時は早めに出た方がいい
生活利便施設の充実
駅チカにスーパーやマック、百均があって便利
定期を作れないので、川越まで行かなきゃ行けない
飲食店の充実
ミスドがある。ほっともっとがある。営業時間も長くていい
サイゼリヤなど有名なファミレスはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も近くにあるし、トイレもあるしいいと思う
夜になると該当少なくて怖いなとは思います
治安
そこまで悪い噂は聞かないし降板も近くにあるので良い
夜になると該当少なくて怖いなとは思います
コストパフォーマンス
ペットがかえて周りの物音とかもそんなにしないのでいいと思う
強いてあげれば玄関がとても寒いところだとおもう。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。