えびな国分団地7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県海老名市国分北1丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年8月
総戸数35戸
小学校区域海老名市立今泉小学校、海老名市立上星小学校
中学校区域海老名市立海老名中学校、海老名市立今泉中学校
専有面積73.92m² ~ 77.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社前田建設
管理会社日本総合住生活

えびな国分団地7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、えびな国分団地7号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 えびな国分団地7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 えびな国分団地7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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えびな国分団地7号棟の売却ガイド

えびな国分団地7号棟は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはえびな国分団地7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

えびな国分団地7号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

えびな国分団地7号棟に関するよくある質問

えびな国分団地7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。えびな国分団地7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

えびな国分団地7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がえびな国分団地7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

えびな国分団地7号棟はどのような物件ですか?

えびな国分団地7号棟は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩5分。築1984年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。えびな国分団地7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】相鉄線、小田急線、相模線の3つの電車が止まる駅で非常に便利。 駅から屋根付きでららぽーとまで繋がっており、買い物もしやすい。 最近家賃が上がってるが、これだけ利便性があると妥当。
【海老名駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人が多い。小田急線と相鉄線が同時刻に着くと、小田急改札出た付近が混雑する。駅のららぽーとと逆側は古い施設もあり、少し暗い印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとがあるので、何でも揃う。赤ちゃん本舗も入っており、子育てする街としても良いと思う。昼間も夜も人が結構いるので怖い印象はない。
【海老名駅に対する口コミ】土日祝は色んなところから人が集まるので、ららぽーとが混んでいる。居酒屋も多いので、たまに酔っ払いを見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅から屋根付きで、様々な飲食店がある。居酒屋もあるし、ららぽーとには子連れで行きやすい店もある。
【海老名駅に対する口コミ】強いて挙げれば、土日は予約しないと入れない場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、ららぽーとは授乳室も整っているので子連れでもいきやすい。
【海老名駅に対する口コミ】土日は子連れがあつまるので、エレベーターが混み合う。 もう少し駅のエレベーターが大きければありがたい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】都心(新宿)へ一本で行ける(ロマンスカーだと尚快適)。 海老名駅周辺が栄えている。 ららぽーとやビナウォーク、タワーマンションなど商業施設が多くあり、移住者も増えていて今後も発展していく市であるといえる。
【海老名駅に対する口コミ】駅周辺以外がまだまだ栄えていない。 田んぼなどが広がっており、駅周辺とはまた違った良さはあるが、栄えて欲しい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】コンパクトにいろいろなものがそろっている駅です。 海老名駅は小田急線とJR線、相鉄線が通っており、駅周辺には、ビナウォークやイオン、ららぽーとなどがあり、日常の買い物も、映画やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。
【海老名駅に対する口コミ】小田急線と相鉄線はホームが近いのですが、JR線だけは徒歩で5分ほど離れています。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】近年、ららぽーと海老名が完成したことで一気に開発された駅です。今までが田園風景だったため開発部分にも余裕があり、道路幅も広く安心して歩く事が出来ます。開発された田舎という印象でかなりのどか。蔦屋書店とコラボした図書館もあり、最近は一気に活気づいています。
【海老名駅に対する口コミ】元々が田んぼだった為、地盤がいいとは言えません。
2024年02月 メリット
交通利便性
相模線の海老名駅は複数の路線が跨るので利便性は高い。相鉄は始発、小田急も特急が止まるので便利
複数路線に跨る便利さの反面、非常に混み合う。相鉄は始発だから良いが、小田急は座れない事がほとんど。相模線はホームが異様に狭く転落しそうになることも。
生活利便施設の充実
総合病院もあり、ららぽーとやマルイがあるため買い物はしやすい。全てが大型施設で全機能が整ってる
全てが大型施設のため、ちょっとした買い物が非常にしにくい。住む人のことは考えられてるが、暮らすことを考えてない街だ
飲食店の充実
チェーン店は一通り揃う。具体名で言えば串カツ田中やダンダダンギョウザに日高屋など豊富ではある
チェーン店しかないのだ。古くからの地域のお店、みたいなものは大型店舗ができた時に淘汰されており、今は無味無臭の面白みのないチェーン店の飲食店しかない
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレやEVはある。しかし路線によって充実度が違う。駅の規模が雲泥の差なので仕方ない。相鉄は始発の一大ターミナルだし、JRは単なる田舎の一駅に過ぎない。
駅の設備で言えば格差が激しい。使う路線によるということだ。また学校などは多いが、新住民がやたら多く古い住民と諍いが起きる。住んでるだけでは起きないが、学校がその現場になる
治安
再開発されたので駅前はどこも綺麗で交番もある。
不動産屋が女性の一人暮らしにはお勧めしません、と言ってる事が全てだろう。駅前に繁華街でいかがわしい店などは皆無だが、東南アジア系の外国人が数人でつるんで屯してるので治安は良くない。やくざや半グレもいないのだが、ちょっと筋の良くない高校生などが駅前でギャーギャーやってたりしてて正直治安は良くない
コストパフォーマンス
タワマンが立ちまくっており、郊外のため賃料も都内よりは安い
コスパが最高に悪い。大して便利でもないしタワマン立てまくって人口爆増したので全てが混み合って暮らしにくい。しかも治安でも書いたが治安が良くないのでコスパ以前の問題だろう

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。