えびな国分団地3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県海老名市国分北1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年8月
総戸数29戸
小学校区域海老名市立今泉小学校、海老名市立上星小学校
中学校区域海老名市立海老名中学校、海老名市立今泉中学校
専有面積73.92m² ~ 77.30m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社前田建設

えびな国分団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 えびな国分団地3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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えびな国分団地3号棟の売却ガイド

えびな国分団地3号棟は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはえびな国分団地3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

えびな国分団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

えびな国分団地3号棟に関するよくある質問

えびな国分団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。えびな国分団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

えびな国分団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がえびな国分団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

えびな国分団地3号棟はどのような物件ですか?

えびな国分団地3号棟は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩5分。築1984年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。えびな国分団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老名駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線、相模線があるので、様々な都市にアクセスがしやすい駅です。 ララポートもあるのでお買い物もしやすいです。土地は駅に行きやすく交通の便も良いので住みやすい。
【海老名駅に対する口コミ】強いて言うのなら、トイレがもっとあるといいと思う。また駅の中に飲食店がもっと有ればいいと思う。アパートやマンションの賃料が高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅にララポートがあるので買い物はしやすいと思う。駅前に交番があるので治安は良さそうです。
【海老名駅に対する口コミ】駅近くにしかショッピングモールなどがない為、駅を離れると住みにくそう駅を離れると田んぼや住宅が立ち並び夜は暗いので少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅近くには飲食店がたくさんあるので便利です。
【海老名駅に対する口コミ】駅近くにしかないのが欠点だとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海老名駅に対する口コミ】住宅が多いイメージがあるのでアパートの数で決めるならいいと思う。
【海老名駅に対する口コミ】賃料が高いイメージがあるので、もう少し安価であると住みやすい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにららぽーと、マルイデパート、ビナウォーク、イオン、テラスモールと大型のショッピングモールが集中しており、映画館も2ヶ所あります。食事どころについては様々なジャンルの店が数多くあり、どこで食べるか迷うほど
【海老名駅に対する口コミ】強いてデメリットをあげるとすれば、東京や横浜からは離れた場所という転職でしょうか
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】商業施設は数多くあります。ららぽーとやマルイなど。ららぽーと内だけでも必要なものは揃っていますが、徒歩10分圏内にその他の施設も充実しているため、種類や比較には困らないと思います。 アクセス面では、3つの路線の乗り換えができるため目的地に応じて使い分けができます。中でも相鉄線は始発駅でもあるため、ダイヤによっては乗り換えなしで横浜駅、渋谷駅まで出ることが可能です。
【海老名駅に対する口コミ】3つの路線の乗り換えが可能なため、多少混雑があります。 一部急坂があるが比較的少ない。駅周辺は比較的明るいが、少し離れると田畑があるので暗い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅周辺商業施設かなり充実してると思います。学生のころ友人とたくさん行きました。遠くても足を運びたくなります。確か交番も最寄にあるので夜道も安心です。直近ですが事件も少ないし比較的安心して歩けると思います。
【海老名駅に対する口コミ】学生はもちろんただ人が多い。混み合います。
2024年03月 メリット
交通利便性
バスの運行状況が良く、タクシーの乗り場があり交通手段がいくつかあるので良い。海老名駅の周辺
時間帯によっては人が多く、混雑していることがある
生活利便施設の充実
ららぽーとなど駅から近い場所色々な店があり、充実している
もし、病院があればもっと栄えるとると思う
飲食店の充実
飲食店はたくさんの種類があり、充実している。また、美味しい店がたくさんある。ららぽーとや、ビナウォークなど
有名な飲食店は特に無いので、有名な飲食店があったら良い
暮らし・子育て環境の充実
海老名の学校は比較的多く、運動公園など遊べる場所があり暮らしも充実している
強いて言うなら、海老名の一部栄えていて、一部あまり栄えていないところがある。それを平等に
治安
治安は比較的良いと思う。駅の近くに交番があったり、街灯もある程度設置されている
強いて言えば、駅や駅の周辺にゴミが落ちていることがよくあったのでそこを改善
コストパフォーマンス
どちらかと言うと海老名は田舎の方なので、土地は対して高くない。
段々と海老名に住む人が増加し、物価が高くなった
交通利便性
小田急線は特急、快速、急行など全て止まり、朝は通勤準急に始発で乗れる時間帯があるのがかなり便利で快適です。また、jr相模線、相鉄線がありターミナル駅となっているため、いろいろなところにアクセスしやすいです。
利用者が多いのにトイレが1箇所しかないので混み合う時が他の駅に比べて多いです。また、他路線に乗り換える際にも場合によっては少し歩きます。
生活利便施設の充実
駅前には基本的に買い物で困ることはありません、強いて言うならラグジュアリーブランドなどの店舗はありません。
ただ、車の際夕方は相模線の踏切の影響でその周辺がかなり混雑しています。今整備されてる箇所がちらほらあるので今後に期待です。
飲食店の充実
ランチなどで使えそうなおしゃれなレストラン、カフェが多いです。近くに大型の商業施設が複数ありフードコートなどもあるので、学生さんも満足いくような店舗が多いです。
飲食店は多いですが、チェーン店や居酒屋などは少し歩くところに多いため、不便に感じる時もあります。また、ららぽーと側には24時間やっている飲食店がほとんどありません。1人でご飯を食べたい男性が好むお店が少ないようにも感じます。
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーとなどに小さいお子様向けのお店などもあったりでかなり住みやすいと思います。大きい公園も複数あるので休日にも不便することがあまりないと思います。
隣町の厚木、座間、大和ほどではないですがあまり良くない若者も少なくはないです。
治安
駅周辺は綺麗ですし酔っ払い、ギャーギャー騒ぐ若者なども周辺の市よりは少なく感じます。
居酒屋が固まっている箇所があまりよろしくないと思いますが、近づかなければいいですね。あとうるさい車はそこそこ見かけます。
コストパフォーマンス
駐車場も安いところが多いのでご家族の方は住みやすいんじゃないでしょうか?
一人暮らしで車も所持しておらず、帰りが遅く、外食中心な方はあまり向いてないかもしれません。
交通利便性
小田急線、相鉄線、相模線があり、相鉄線で、新横浜まで1本で行ける。小田急線で新宿までも1本で行ける。快速も止まる。電車の本数も多い。
栄えている駅のため、朝はとても混雑する。また、小田急線と相鉄線は綺麗だが、相模線は古いためあまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
駅前にららぽーと、ビナウォーク、イオンなどがあり、とても充実している。いろんな科の病院が1つの建物に入っているところが駅前にある。駅前だけでほとんどのことができる。
強いて挙げればファミリーマートが駅前にない点が気になる。
飲食店の充実
成城石井がある。ららぽーとやビナウォーク、イオンのフードコートも充実している。
流行りのお店を増やせばもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。多機能トイレがたくさんある。
幼稚園や保育園をもっと増やせばいいと思う。
治安
治安は良い方だと思う。駅も綺麗で広い。歓楽街はない。昼と夜ではそんなに治安は変わらないと思う。
強いて挙げれば、もっと交番を増やしたら良いと思う。
コストパフォーマンス
土地の値段は年々高くなっていると思う。駅近は便利で住みやすい。
駅から離れると田んぼばかりであまり便利ではない。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。