えびな国分団地2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県海老名市国分北1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年8月
総戸数40戸
小学校区域海老名市立今泉小学校、海老名市立上星小学校
中学校区域海老名市立海老名中学校、海老名市立今泉中学校
専有面積73.92m² ~ 78.59m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社前田建設

えびな国分団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 えびな国分団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県海老名市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県海老名市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいえびな国分団地2号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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えびな国分団地2号棟の売却ガイド

えびな国分団地2号棟は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはえびな国分団地2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

えびな国分団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

えびな国分団地2号棟に関するよくある質問

えびな国分団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。えびな国分団地2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

えびな国分団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がえびな国分団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

えびな国分団地2号棟はどのような物件ですか?

えびな国分団地2号棟は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩5分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。えびな国分団地2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】海老名駅は快速やロマンスカー停車駅となっています。JR相模線、相鉄線、小田急小田原線の3線が乗り入れており小田原、新宿方面、横浜方面、茅ヶ崎方面へ向かうことができる便利な駅です。電車が3線乗り入れているのに時間貸し駐車場が安い。400-500円/日なので海老名に車を止めて出かけたりする。
▼【海老名駅に対する口コミ】あまりデメリットは思い浮かばないが相模線がローカル線でレトロ。利便性が高まった分、土地が高くなってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとやマルイ、スーパー、クリニックや総合病院も近くにあり利便性が高いです。駅前は交番もあり居酒屋や風俗、パチンコ店も少なくあったとしてもマナーがよい。ゴミが落ちていることもあまりない。
▼【海老名駅に対する口コミ】一つ一つの建物が遠い。歩けなくもないが店をはしごしたいとき荷物が増えた時など少し億劫。郊外に住んでいるため海老名の時間貸駐車場にとめ都内に出かけたりするが駅から少し離れると夜は道が少し暗く人通りが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】和洋中、様々なジャンルの飲食店があり充実しています。フードコートも何箇所かあり家族連れで賑わっています。
▼【海老名駅に対する口コミ】美味しい、定番のお店がないので美味しいお店ができて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとを中心に子ども向けの施設が整っています。飲食店やトイレも入りやすく立ち寄りやすいです。雨の日が続き自宅で過ごすことが大変な時はキッズ向けの施設で遊ばせたりできます。
▼【海老名駅に対する口コミ】デメリットはあまりないですが最寄りの厚木市のような子育て支援サービスが出来たらよいと思いました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】小田急線・相鉄線・JR相模線が通っており、新宿や横浜等の都会へのアクセスは良好です。ららぽーと海老名を中心に再開発が進み、商業施設が増えているので、どんどん賑やかになっています。買い物や飲食に困ることは殆どありません。
▼【海老名駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の周辺にパチンコ屋や居酒屋が多いため、夜でも賑やかなところが気になります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】周辺にららぽーと、ビナウォークと2つの大型ショッピング施設があり、また相鉄線は始発のため、待てば座って通勤できる。横浜まで30分ほど、新宿まで50分ほどで乗り換えなしで着く。夜道もそれほど危ないところはなく、子育てにもおすすめできる。
▼【海老名駅に対する口コミ】とにかく小田急線のラッシュは混む。新宿までの通勤は疲弊しがち。また、家賃も上昇傾向にある。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】駅の北側にららぽーと、南側にも大型モールと二種類のシネコンが存在しており狭い範囲に娯楽施設が集中している。小田急線で新宿方面に容易に出られるだけでなく、横浜への乗り換え地点にもなっているため電車での通勤にも向いている。
▼【海老名駅に対する口コミ】駅周辺から少し離れただけで田んぼしかない景色に変わる。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲広いのでほかの駅と違ってわかりやすいです。元々駅とは無縁の土地に住んでいたので迷子にならないか心配でしたがとても良かったです。
▼強いて言うと相鉄線が近くにあるのでそれとの区別が難しいです。
生活利便施設の充実
▲東京に1本で行けること、路線が多いので便利です。また、施設も豊富でご飯、買い物全部できます。
▼特にありません。いろんなものがあるのでみつけやすいです。
飲食店の充実
▲とにかく多いです。気分によって自由度があります。
▼多すぎて決められなくなっています!!!!
暮らし・子育て環境の充実
▲広場もあり、季節のイベント展開もあります。
▼道路やバス停もあるのでしっかり見ておく必要ありです。
治安
▲皆さんフレンドリーなのでとてもよいです。
コストパフォーマンス
▲少し高めな商店街からファミリー層向けのお店も多くイオン、ららぽーとなどです。
交通利便性
▲都心までのアクセスが利便であり、簡単にどこへでも行ける
▼強いて挙げるとすれば、1号車などに乗ったら階段までの距離が長いという点です。
生活利便施設の充実
▲駅としても大きくあり、駅周辺も非常に充実している。
▼強いて挙げるとするならば駅周辺のマンションの質が充実していない
飲食店の充実
▲駅周辺にマックなどの若者でも行きやすい飲食店が多くある
▼ロマンチックな雰囲気を出せる飲食店があまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションや、学校がおおく、子供連れ家族でも便利
▼強いて挙げるとするならば子供が遊べる施設の質が悪い
治安
▲ヤンキーなど尖った人は少なく、とても治安はいいです
▼強いて挙げるとするならば近くにある駅の治安が悪いです
コストパフォーマンス
▲駅周辺に多くマンションがあり、利便性はバツグンです
▼もし、駅の近くの信号が改善されれば、より良くなると思います
交通利便性
▲こちらの駅は始発駅で、途中駅と違い座ることができるため、横浜や新宿、埼玉方面に向かう電車に乗る際は長時間の移動でも楽に感じる。昔と比べ、横浜以外にも新宿や埼玉方面にもアクセスしやすくなったので、わざわざ小田急線に乗り換えなくても相鉄線一本で行けるのは大変便利。
▼通勤通学ラッシュの時間帯では、小田急線・相鉄線連絡通路(エスカレーター付近等)が小田急線から乗り換えてくる人と相鉄線から乗り換える人でごった返すので、電車を降りてから他社線に乗り換えるまでに、通常よりやや時間がかかることがある。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には商業施設がたくさんあるため、駅周辺で買い物や食事を済ますことができ便利。
▼強いて挙げれば、駅周辺に銀行の店舗がさらに多いと便利。
飲食店の充実
▲ららぽーと、ららぽーとに続く通路沿い、ビナウォーク等、様々な種類の飲食店があり豊富。カフェも多くあり、特に駅スグのLatte Graphicは店舗内、店員の雰囲気が良く、ゆったり過ごすことができておすすめ。
▼強いて挙げれば、居酒屋の種類がより多くあると便利。駅周辺、駅近くの居酒屋は大人数で入れる場所があまりないため、歓送迎会等で場所を選ぶのに苦労した。
暮らし・子育て環境の充実
▲ビナウォーク内には子どもが遊べる広場があったり、駅周辺には小学校等があるため子どもがいる世帯の暮らしは便利だと思う。商業施設内のお手洗いも狭すぎないため、ベビーカーを押して入れる。
▼強いて挙げれば、駅から歩いていける距離にさらに子どもが遊べる広場があると良いと思う。
治安
▲昼、夜ともに駅周辺は明るいため、女性一人で歩いていても安心できる。
▼小田急線、相鉄線といろいろな方面から人が来るため、特に夜は、中には近寄りがたい人(酔っ払いなど)がいることがある。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば閑静な住宅街多いので住みやすい。
▼駅周辺の住宅はかなり家賃が高いように思われる。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。