えびな国分団地1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県海老名市国分北1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年8月
総戸数16戸
小学校区域海老名市立今泉小学校、海老名市立上星小学校
中学校区域海老名市立海老名中学校、海老名市立今泉中学校
専有面積73.92m² ~ 78.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社前田建設
管理会社日本総合地所

えびな国分団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 えびな国分団地1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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えびな国分団地1号棟の売却ガイド

えびな国分団地1号棟は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはえびな国分団地1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

えびな国分団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

えびな国分団地1号棟に関するよくある質問

えびな国分団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。えびな国分団地1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

えびな国分団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がえびな国分団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

えびな国分団地1号棟はどのような物件ですか?

えびな国分団地1号棟は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩5分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。えびな国分団地1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】三路線あるため、都心にも出やすくとても便利ですタワーマンションが建ち始めているため新しく住む場所を探してる人にぴったりかと思います
▼【海老名駅に対する口コミ】路線は多いですが、乗り継ぎの便はあまり良くないです最近タワーマンションが建ち土地の物価が上がってるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】駅近くにららぽーとがあるため何でも揃います大きな事件も聞いたことがないため、治安自体は良く安心して住めると思います
▼【海老名駅に対する口コミ】路線によっては少し遠く歩かなければいけないです人身事故があると路線が停まりやすい地域なので注意です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】基本的な飲食店はあるので、ランチも飲みも困らないです
▼【海老名駅に対する口コミ】インスタ映えのようなおしゃれなお店はあまり多くないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】最近新しく科が違う病院がたくさん入った施設ができました
▼【海老名駅に対する口コミ】駅近くには保育園などの施設はあまり少ないです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】ららぽーと、OIOI、ビナウォークなど様々な商業施設が駅に隣接しており、駅から徒歩3.4分ほど歩けばイオンもある。その他にも高層マンションが建っていたり近くに市立図書館があったりなどとても住みやすい町でもある。新宿や横浜まで1本で行けるので都心に行きやすい。治安も隣接している駅に比べると比較的いい方だと思う。
▼【海老名駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば路上ライブが気になる。何組もが同じ時間帯にやってしまうと移動がしにくかったり、やや人混みが気になる。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】近くに大きな商業施設があり、買い物や映画やゲームセンターなどもあるので生活は便利です。道も近くは平坦で歩きやすいですし、周りも明るいので女性でも夜道は安心です。相鉄線の始発駅なので込んでいても座れます。
▼【海老名駅に対する口コミ】商業施設の周りの開発が進んでいないのでこれから発展していくのかが不透明です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】小田急小田原線・JR相模線・相鉄線が通っていて交通の便が良い。また小田急小田原線はロマンスカーが停車する為、指定席でゆっくりと電車に乗れる。バスは羽田空港まで行くことが可能。商業施設も充実していて、駅から繋がって、ららぽーとやビナウォーク、丸井に行くことが出来る。ららぽーと付近はまだ開拓中で、これから新しい店が増えていくのが楽しみである。
▼【海老名駅に対する口コミ】小田急小田原線・JR相模線・相鉄線が通っている為、通勤時間帯の混雑がかなりある。特に小田急小田原線の急行は混雑時は超満員。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心や横浜まで一本で行けるので便利。始発なので座ることも可能。
▼都心の直通線は本数が多くないのが若干不便。朝は決まった時間に乗車するので問題ないが、帰りはタイミングを逃すと20分程度待たないといけない。また、座れたとしてもやはり電車で1時間の通勤は遠いなと感じる。
生活利便施設の充実
▲駅近辺はららぽーと、マルイ、イオンなどの商業施設が揃っていて、毎日の生活で困ることはない。
▼駅から離れると、商業施設は多くなく、坂も多いので車が必須の地域だと思う。
飲食店の充実
▲駅前にはファミレス、居酒屋、おしゃれなカフェやレストラン、なんでもある。
▼週末は人が多いので駅周辺のお店は混んでいる、並ばないと入れないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の医療費が18歳まで無料なのはありがたい。
▼駅周辺は保育園が激戦、園庭のある保育園は少ない。公園もかなり少ない。また、歩道が狭い箇所が多いわりに、人や自転車も多いため、ベビーカーでの移動や子供が歩くのは危険と感じることが多い。
治安
▲駅周辺はお店も多く、明るいので危険と感じたことはない。大きな歓楽街はないと思うので、酔っ払いの人などもあまり見かけない。
▼パチンコ屋が多いのでその周辺は若干気になる。
コストパフォーマンス
▲年々家賃やマンション価格は上がっているようだが、駅前の商業施設の多さや交通の便を考えると、妥当かと思う。
▼便利ではあるものの、都心に一時間かかることを考えると、コスパがいいとはいえないかもしれない。
交通利便性
▲ビナウォークとららぽーとが近くにあり、買い物がしやすい。
▼小田急・相鉄の海老名駅とJR相模線の海老名駅が離れている。
生活利便施設の充実
▲ビナウォークがあり、様々な店舗があるため便利
▼逆に駅から離れると田んぼや畑が広がる。利便性はそこまで高くない。
飲食店の充実
▲同様にビナウォーク内に飲食店も多数ある。
▼こちらも同様に駅から離れると店舗間の距離が空く。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺ならば良い。図書館が近くにあるため。
▼強いて挙げるならば東京まで遊びに行くのに1時間弱かかる
治安
▲ビナウォークは警備員がいるので問題ない。
▼駅から離れた畑道などは夜危ないかもしれない
コストパフォーマンス
▲東京からとても遠いわけではないし、暮らしやすいだろう。
▼人が多いので駅近くは騒音などが気になりそう
交通利便性
▲とても使いやすいホームが長くてとてもいい
▼たまに変な人がいて怖い治安はいいとは言えない
生活利便施設の充実
▲ららぽなどのデパートなどが多くて楽しめる
▼強いて挙げれば住宅マンションで高層ビルが多い
飲食店の充実
▲フードコートがある色んなものが食べれて楽しい
▼人が多くてなかなかゆっくり出来ない所です
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が楽しめるものも多々あるのでいいと思う
▼人が多くて怪我しやすいのでは無いかと考えます
治安
▲とてもいい訳では無いが悪いとも言えないです
▼とくに治安が悪いなどは思ったことないです
コストパフォーマンス
▲いいと思う映画やゲーセン居酒屋もあり色んな人が楽しめていいと思います。
▼特になし都会よりは劣っているが田舎の方では充実した方だと思います。
交通利便性
▲相模線から小田急線までは屋根があり、綺麗です。
▼相模線は本数が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとが降りてすぐにあるので、大体のものは揃います。
▼強いて挙げれば個性がない。オシャレな店が増えてほしいです。
飲食店の充実
▲駅付近には飲食店も多く、ららぽーともあるので子連れで入れる店も多いです。
▼駅付近にある飲食店はベビーカーで入りにくい狭さの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーとがあるので、子育て世帯はすごく住みやすいと思います。
▼駅から少し離れると田舎。坂がすごい場所もある。
治安
▲駅付近はとても綺麗です。ファミリーも多く穏やかな雰囲気です。
▼数年前に通り魔の予告があり、ニュースになりました。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもいいです。都心に比べるとそこまで高くなく魅力的です。
▼駅付近はマンションが多く、駅から離れると坂があったり、お店がぐっと減ります。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。