いわきマンション千防の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 バス8分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年12月
総戸数42戸
小学校区域北九州市立あやめが丘小学校
中学校区域北九州市立飛幡中学校
専有面積62.80m² ~ 80.75m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社以和貴商事
施工会社奥村組
管理会社日本エスエム

いわきマンション千防を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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いわきマンション千防の売却ガイド

いわきマンション千防は福岡県北九州市戸畑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅です。

現在、URICOにはいわきマンション千防の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

いわきマンション千防を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸畑駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 戸畑駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立あやめが丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立飛幡中学校

いわきマンション千防に関するよくある質問

いわきマンション千防の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。いわきマンション千防には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いわきマンション千防の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がいわきマンション千防の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

いわきマンション千防はどのような物件ですか?

いわきマンション千防は福岡県北九州市戸畑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。いわきマンション千防には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸畑駅に対する口コミ】快速・特急列車が止まります。駅にイオンが接続してあり、さびれてしまっていますが商店街も駅から徒歩2~3分と非常に近く便利です。バスの接続本数も多く交通の面からみても便利です。家賃は比較的高めに設定されています。ですが車があれば市内中心地まで20分と便利が良く、大型のスーパーなどもあるためコスパは非常に良いです。
【戸畑駅に対する口コミ】強いて挙げればバスを使わないと移動が不便なところです。又は車が必要とされる場面も多いです。 車がないと生活に多少の不便さがあります。ですが駐車場代は安いので、そこは便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】先ほども書いたのですが、イオンが駅接続なので買い物に困ることはありません。バスも複数経路があるため、買い物移動で困る場面はあまりありません。駅から警察署も近く、治安はいい方だと思います。
【戸畑駅に対する口コミ】強いて挙げれば、スーパーが少なく、イオンがほぼ買い物を占めるというところでしょうか。 強いて挙げれば、パチンコ店が大きなものが3店舗あるため、多少治安に不安はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】イオンの店舗内以外にも近隣に居酒屋やラーメン店などは多数あります。
【戸畑駅に対する口コミ】イオン内部に飲食店は多数ありますが、若干値段設定が高めになっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】近隣に小中学校もあり、駅から徒歩10分圏内に幼稚園もありますので、子育てに困る場面はあまりありません。
【戸畑駅に対する口コミ】近隣の高齢者の比率は高く、その分子育てが割を食っている部分は否めません。
2024年07月 メリット
交通利便性
普通、特急、快速が止まる駅です。特急は時間帯によっては停車しませんので注意です。駅改札を出ると左正面にタクシー乗り場、左手すぐにはバス停があり、西鉄バス、市営バスが停まります。天候不良でJRが運休となっていても、小倉までの本数は割と多いので便利。更に左を行くとちょこザップもあります。北九州の中心、小倉まで約8分、副都心黒崎までは約10分と立地が良いです
特にないですが、時間帯によっては特急が停車しません。
生活利便施設の充実
改札を出て右手に、ケンタッキー、ファミマ、サンキュードラッグがあり、生活に最低必要なものは揃います。
戸畑イオンの規模が小さめ。ですが、下りで2駅目のスペースワールド駅に大きな東田イオンがあるのでそちらで買い物は楽しめます。1駅目にの枝光本町には、アウトレット北九州もあります。
飲食店の充実
ケンタッキー、戸畑イオン内にサイゼリア、ミスタードーナツがあります。
近くの東田イオンに比べると規模が小さいので飲食店が少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
改札にはスロープがあり、車椅子でも移動が楽です。その先にはエレベーターもあります。
トイレが狭いです。他にデメリットは見当たりません。
治安
駅の反対出口は人通りが少ないです。駅正面から1-2分歩くと急に人が少なくなるので夜は注意が必要です。街灯も少なくなります。駅からタクシーを使うと問題ありません。
ファミマが夜12時まで。イオンが22時までなのでそれ以降は暗くて寂しくなります。
コストパフォーマンス
小倉と黒崎が北九州の中心で家賃は高めですが、戸畑だと若干安めで通勤は便利です。だいたい3万円くらいから6万円くらいです。
特にないですが、小倉と黒崎の中間に位置するので、賃貸はすぐ埋まるようです。
交通利便性
バスがあり、バス停から駅までも近いので便利です!
バスの本数、電車の本数は少ないので、少し不便です!
生活利便施設の充実
イオンやハローワーク、銀行等が隣接しています!
あまり良い洋服屋さんは入っていないかもしれないです!
飲食店の充実
パン屋さんやカフェ、イオンの中には沢山飲食店があります!
もう少し遅くまで空いている所があるともっと良いなと思います!
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターがあるので、良いと思います!
トイレが少し汚いので、もう少し綺麗だと嬉しいです!
治安
静かで明るく、綺麗で、とてもよいと思います!
たまにホームレスのような方が歩いているところを見ます!
コストパフォーマンス
あまり分からないですが、駅近でも家賃は安いみたいです!
強いて言うなら、もう少し安くても良い気がします。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。