いづみハイツ川越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川越市脇田本町22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年2月
総戸数69戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域城南中学校
専有面積57.86m² ~ 69.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社生泉興産
施工会社大日本土木
管理会社住友不動産建物サービス

いづみハイツ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 いづみハイツ川越の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

いづみハイツ川越の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

いづみハイツ川越の売却ガイド

いづみハイツ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはいづみハイツ川越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

いづみハイツ川越を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 城南中学校

いづみハイツ川越に関するよくある質問

いづみハイツ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。いづみハイツ川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いづみハイツ川越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がいづみハイツ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

いづみハイツ川越はどのような物件ですか?

いづみハイツ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩3分。築1981年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。いづみハイツ川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅ビルが充実していて買い物が楽しい。仕事帰りに買い物ができる。徒歩圏内であればそんなに高くは感じませんが駅に近くなるとやはり高いと思います。
【川越駅に対する口コミ】デメリットはほぼありませんが人混みがある。駅付近は高額な家賃と感じます。しかも狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅付近はコンビニやファミレスが多いので困ることはほとんどない。人で賑わっているので人寂しいと感じることはありません。
【川越駅に対する口コミ】川越祭りがある日はとても混み、 夕方は歩けなくなるほど。そしてうるさい。飲み屋があったりしますので外人が多かったり治安が悪いと感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】カフェも飲食店もとても多くて目移りしてしまうくらいです。
【川越駅に対する口コミ】人が多すぎて待ち時間があり、疲れてしまうことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】幼稚園や保育園や施設などはたくさんあるので困ることはありません。
【川越駅に対する口コミ】公園が多くて良いのですが、人が多いところの公園はいろんな人がいるので少し怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】JR線に乗り換えができます。また、10分程度歩きますが西武線にも乗り換えが可能です。東武東上線の中では比較的賑わいのある駅です。駅前にはアトレ、クレアモールという通りにいけばマルヒロ百貨店があります。
【川越駅に対する口コミ】隣駅である「川越市駅」と間違われる方が多いので注意が必要です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線と埼京線の2種類の路線が使える。その為、片方の路線ストップしても振り替え輸送が容易。 駅直結でスターバックス、星乃珈琲、倉敷珈琲など、お茶するのに向くお店が充実している。西口東口共にバス路線も充実している。 ルミネやアトレが近くにあり、ショッピングにも良い。東口にはマイン、少し離れるが西口から出るとヤオコーもありスーパーもきちんとある。
【川越駅に対する口コミ】東上線と埼京線の2路線の乗り換え地点の為、朝は混む。特に埼京線は始発終電も兼ねているので、混雑を避けるのは一苦労。また、片方の路線が止まると振り替え輸送の利用者が一斉に押し寄せるので、さらに混雑する。
2015年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
駅に近くて、便利です。スーパーや保育園や学校も付近にあり、助かります。
中古マンションです。築30年ぐらいです。ちょっと古いです。年末調整になりません。
2023年09月 メリット
交通利便性
東武東上線とJR川越線の乗り換えがしやすい。急行等すべての電車が止まる。
西武新宿線の本川越駅との乗り換えがかなり歩かなくてはならないので面倒。そもそも川越と名前がつく駅が、川越駅(東武東上線・JR川越線)と川越市駅(東武東上線)と本川越駅(西武新宿線)と3つありとてもややこしい。東武東上線が人身事故が起こりやすい。
生活利便施設の充実
駅ビルと周りの商業施設が栄えているので、買い物をしやすい。川越駅から本川越駅の通りが商店街で人も多い。
駅の周りだけが栄えている感じがある。駅から離れると買い物しにくい気もする。
飲食店の充実
飲食店は多い印象がある。飲み屋も多いと思う。
色々ありすぎてよくわからない。人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルがあるので、そちらの方で色々補完している部分があると思う。
川越駅は乗り場が階段を昇った先にあるので、エレベーターはあるにしても、昇る場所を見つけるのが大変な気がした。
治安
駅前に交番があるので安心感があると思う。
人が多いので様々な人がいる。駅を出た周りが少し汚い場所もある印象がある。
コストパフォーマンス
利便性が高い。栄えている場所なので過ごしやすい。
電車で座っていくなら、川越駅よりも少し遠いところから乗った方がいいと思う。
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まる都心部までのアクセスが良い電車の本数が多いバスやタクシーのロータリーがある
東口のバス乗り場がわかりやすくなったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅の周りに飲食店やコンビニ、ドラッグストアが多い百貨店や商店街、商業施設などもあり便利
自転車置き場がどこも有料なのが気になる上に空いているところも少ない。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋、ファミレス、ファストフード店、カフェ、レストランなど何でもあり飲食店に全く困らない。
マインの中に入っているマクドナルドやケンタッキーは席数が少なすぎて店内での飲食が難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは離れるが幼稚園の数はかなり多いと思う。駅にはエレベーターがあちこちについており、道幅も広いためベビーカーでも利用しやすい。
車を使わないと大きい公園が無く、子どもが外でのびのび遊べる場所がかなり少ない。
治安
駅中に交番があるため安心する。駅自体もそうだが周辺も綺麗に整備されている。
東口は商店街の中に居酒屋やゲーセンが多くあり、酔っ払っている人はそれなりに多いと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺にさえ行けば何でも揃っているためかなり利便性が高い。田舎な部分もあるため物価は安いほうだと思う。
駅に近ければ近いほど土地価格、物件価格、家賃がかなり高く、ここ最近で賃貸の家賃もかなり値上がりした。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。