あづまマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩8分 都営三田線/千石駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩11分 都営三田線/白山駅 徒歩17分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩20分 JR山手線/田端駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都文京区本駒込5丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年1月
総戸数8戸
小学校区域昭和小学校
中学校区域第九中学校
専有面積59.99m² ~ 68.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社アマックス
管理会社自主管理

あづまマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、あづまマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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あづまマンションの売却ガイド

あづまマンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数8戸、9階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはあづまマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あづまマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩8分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭和小学校
  • 中学校区: 第九中学校

あづまマンションに関するよくある質問

あづまマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あづまマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あづまマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者があづまマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あづまマンションはどのような物件ですか?

あづまマンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩8分。築1975年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あづまマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線の2路線が使えるので、新宿や池袋などの都心部はもちろん、埼玉や神奈川方面のアクセスにも便利です。また、風俗店や居酒屋などが少なく、駅のそばからすぐ住宅街になっているので、夜中の治安も良いです。
【田端駅に対する口コミ】駅付近の商業施設が充実していません。アトレはありますが、入っているお店も少なく不便です。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文京グリーンコートが近く、買い物に便利。
裏に富士神社があり、各種イベントや毎朝のラジオ体操など、騒がしい時期・時間帯があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
山手線と京浜東北線が通っているので、都内だけでなく神奈川、埼玉方面へのアクセスも便利です。
都内なので仕方ないですが、通勤ラッシュ時は混んでいる日が多いです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはそこそこあるので、生活用品や食料品の買い物だけなら事足ります。
駅ビルのアトレはお店が少なく、駅周辺にもショッピングを楽しめるようなお店はありません。
飲食店の充実
カフェが改札内、駅ビル、駅周辺と複数あるので時間を潰す場所には困りません。
強いて挙げれば、ここにしかない人気店等はないので、グルメの人には物足りないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は少なくないので、子育てには困らないと思います。
子ども用の服やおもちゃが売ってるお店がないので、子ども用品のお店があればいいなと思います。
治安
歓楽街ではないので酔っ払い等はほとんど見かけず、警察がよく街中を巡回しているので安心です。
強いて挙げれば、駅前で宗教の勧誘やホームレスがいるのが気になります。
コストパフォーマンス
利便性がよく山手線の駅の中では安い方なので、都内に通勤している人にとってはオススメです。
山手線の駅の中では安い方ですが、駅近の物件などは少し高めに感じます。
交通利便性
南北線と山手線、複数路線が利用できます!少し歩けば巣鴨も近く、便利です!池袋までは10分ほどで着くので買い物にも困りません!
山手線の中では圧倒的に陰が薄いので、他の人に「駒込に住んでる」といっても伝わらず、いつも「巣鴨らへんに住んでる」と説明しています。
生活利便施設の充実
スーパーが安いし何軒もある!美味しい飲食店も多いし、居酒屋のお酒の値段もとても安い!
強いて言えば、大きいショッピングモールなどはありません!
飲食店の充実
居酒屋はどこも安いです!六義園のまわりにはおしゃれなイタリアンとかもあって嬉しい!
池袋とかと比べるとそりゃ件数は少ないですが、満足です
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあって緑が多い!子供達の声がよく聞こえます!
公園でボールが使えないのがちょっとデメリットです
治安
商店街もあり、治安は良いと思います。八百屋さんとか魚屋さんはよく声をかけてくれます。
夜は静かな分人が少ないかもしれません。街灯があるので大丈夫かとは思います!
コストパフォーマンス
都心にアクセスいい割に、北区側に住めば家賃がやすい!
文京区側は家賃ちょっと高いかもしれません!

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。