あおば山の手台グランジャルダン参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年2月
総戸数42戸
小学校区域横浜市立奈良の丘小学校
中学校区域横浜市立あかね台中学校
専有面積76.63m² ~ 100.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産日本新都市開発
施工会社三井建設東急建設
管理会社東急コミュニティー

あおば山の手台グランジャルダン参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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あおば山の手台グランジャルダン参番館の売却ガイド

あおば山の手台グランジャルダン参番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはあおば山の手台グランジャルダン参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あおば山の手台グランジャルダン参番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立奈良の丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立あかね台中学校

あおば山の手台グランジャルダン参番館に関するよくある質問

あおば山の手台グランジャルダン参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あおば山の手台グランジャルダン参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あおば山の手台グランジャルダン参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者があおば山の手台グランジャルダン参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あおば山の手台グランジャルダン参番館はどのような物件ですか?

あおば山の手台グランジャルダン参番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩9分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あおば山の手台グランジャルダン参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅が綺麗!大きめの駅だけあって、駅ビルは勿論、トイレやエスカレーター、エレベーター等の設備も整っていて綺麗で使いやすいです。こちらの駅に限らず、田園都市線は清掃員の方が常にどこかしら清掃したり業者がメンテナンスしていたりと、維持力が高いと思います。
【青葉台駅に対する口コミ】駅ビルのユニクロに行列が出来るのが、歩きにくい。改札前の数段の階段が転びそうになる。
2024年07月 メリット
交通利便性
渋谷から急行であれば20分ほどとアクセスは良い。
246号線から少し距離があり、車でのアクセスは不便。
生活利便施設の充実
開発が進んでおり、便利になっていると感じる。デパートやスーパーなど充実している。
駅前にお店が集まっており、住宅の近くには少ない。
飲食店の充実
不満がない程度には充実している。チェーン店が多く、家族向けに感じる。
個人商店は駅前には少なく、少し離れたところにある印象。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層にとても向いている。習い事などの教室も充実している。
一部の学区に子供の数が偏っているように感じる。
治安
閑静な住宅街であり、とても治安良い。夜に歩いても安全である。
夜は人通りは少ないので、早めに家に帰る人が多いと感じる。
コストパフォーマンス
自然豊かで、家族連れにはコスパが良い場所であると感じる。
お金のある高齢者も多く、価格設定が高めになっている物件も多い。
交通利便性
急行、準急が止まる、バスの本数が多い、駅そばがある
乗り換え路線が無い、バスの路線によって本数が異なる
生活利便施設の充実
東急スクエアがあり、買い物をするのに便利、又、駅に直結している
駅周辺のコンビニが少ない、近くの病院まで歩いて少しかかる
飲食店の充実
自分が好物のラーメン屋さんが多い、ファストフード店も充実している
値段が高いものが多い、現金オンリーのお店もある
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分くらい歩いたところに保育園がある
住宅街の中に保育園などが多い為、駅から歩く
治安
たばこなどのポイ捨てなどはほとんど見かけない
深夜、終電後になると、酔っている人などがポイ捨てしている
コストパフォーマンス
安くもないが、東京都に比べたらかなり安い
駅に近づくにつれて家賃や土地が、高くなる
交通利便性
急行がとまる・バスの路線が豊富・渋谷へのアクセスが30分
複数路線はないので、田園都市線が止まった場合迂回するためにバスが混み、乗れない程になる。
生活利便施設の充実
青葉台東急スクエア直結で買い物は便利。東急ストア、富士スーパーとスーパーだけで駅直結で2つある。
駅直結の店舗は20時で閉まってしまうため、帰りが遅くなると利用できる店舗が少ない。駅直結のMUJIカフェはラストオーダーが19:30。
飲食店の充実
駅直結のレストラン街だけでなく、周辺の飲食店も充実しており美味しい店が多い。
天気が悪いと、飲食店まで歩くのが少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはある。スロープ、エレベーターもいくつかある。
もしもっと保育園が多ければ良くなると思う。
治安
駅周辺は綺麗で、駅前に交番がある。街灯も多い。
夜遅い時間になると酔っ払いがいるところが気になる。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスは取れていると思う。
田園都市線沿いの物価というのを感じ、安いスーパーはない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。