あおば山の手台グランジャルダン五番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分 東急こどもの国線/恩田駅 徒歩13分 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年7月
総戸数62戸
小学校区域奈良の丘小学校
中学校区域あかね台中学校
専有面積72.69m² ~ 107.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社三井建設東急建設
管理会社東急コミュニティー

あおば山の手台グランジャルダン五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、あおば山の手台グランジャルダン五番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 あおば山の手台グランジャルダン五番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、あおば山の手台グランジャルダン五番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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あおば山の手台グランジャルダン五番館の売却ガイド

あおば山の手台グランジャルダン五番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはあおば山の手台グランジャルダン五番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あおば山の手台グランジャルダン五番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分
  • 東急こどもの国線/恩田駅 徒歩13分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良の丘小学校
  • 中学校区: あかね台中学校

あおば山の手台グランジャルダン五番館に関するよくある質問

あおば山の手台グランジャルダン五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あおば山の手台グランジャルダン五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あおば山の手台グランジャルダン五番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者があおば山の手台グランジャルダン五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あおば山の手台グランジャルダン五番館はどのような物件ですか?

あおば山の手台グランジャルダン五番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩9分。築1999年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あおば山の手台グランジャルダン五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
閑静な街なので、休日にゆったりと過ごしたい方にオススメです。また、スーパーや薬局、コンビニが近いです。
駅が遠いため、少し遠出したい時には不便です。バスはありますが、本数が少ないです。タクシーや車を利用するのが良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中にあります。また、スーパーや薬局、本屋などの最低限のお店もあります。
商業施設は上記以外はほとんどありません。そのため、休日に買い物を楽しむような若い世代には不向きだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に共有以外は不便を感じませんでした。玄関はオートロックで、宅配BOXも完備されています。
駐車場の空きが少ないです。そのため、私は近隣の有料駐車場(月1万円)の所を借りていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
典型的な3LDKの部屋でした。日当たりも良く、お風呂も綺麗でした。
キッチンが狭いです。そのため、料理を趣味にしているような方は避けた方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内に、スーパー、コンビニ、薬局、本屋はあります。また、寿司屋の隠れた名店があります。
上記以外はほとんどありません。基本的には休日も家にいるような方に向いてると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの土地内に小さい公園があるため、休日に良く遊びに行っていました。また、夏になるとホタルが出るような隠れた場所もあります。
近くに保育園がないため、送迎は手間でした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】ファミリー層が住み良い街です。転勤族が多い印象。駅前はお店が多く夜遅くでも営業しているところがあるし、塾や病院も多いので車がなくてもあまり不便を感じません。駅を少し離れると、住宅街ですが田舎といった感じではありません。
【青葉台駅に対する口コミ】坂が多いので、電動タイプの自転車がなければ少し不便です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【恩田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ以外の商業施設はありません。とてものどかな雰囲気がする駅です。駐輪場には確実に自転車を置くことができます。牛柄の電車は子供に特に人気があります。都市部へは終点の長津田駅に行ってから乗り換えすれば、渋谷方面へも横浜方面へも行くことができます。夜道は駅周辺の大きな通り沿いは明るくなっています。
【恩田駅に対する口コミ】駅を降りてから買い物しようとしても買うところがありません。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
スーパーやコンビニの他、広い公園があり、子育てに適しています。
こどもの国線は時間によって本数が限られるので注意が必要です。
交通利便性
急行がとまる。また座りたければ一度長津田に戻ってから乗り直すと座れる
急行はとまるけどそれぞれ1ホームしかないので人がかなり混む
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、飲食店など生活に使う店は一通り揃っている
ゲームセンターなどの娯楽系の店は少ない。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、ファーストフード、ラーメン屋などは一通りある
割と物価が高め、また店の系列が偏っている
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近く、高校も電車を使えばかなり多く行ける
公園が少ない、また結構車が通るので危険です
治安
付近の駅に比べたらかなり治安が良い方です。
道が狭く、車がかなりのスピードで走っている
コストパフォーマンス
たまプラーザに比べたら地価は安いので住みやすい
最近家賃が上がり始めているので新規の方からすると高い
交通利便性
利便性はとても良い。タクシーもバスも雨に濡れずに移動できる。
2〜3分遅れることに対して何も言わない。乗り換えに支障がでる。
生活利便施設の充実
老若男女全ての人が使いやすいと思います。
サイゼリヤやガストがあれば良かったと思う。映画館があれば尚最高です。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、飽きないと思います。
強いて言うならサイゼリヤなどのレストランがあれば良かったとおもいます。潰れた理由がわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすいと思います。公園もぼちぼちありますし、自然が多いので。、
子供がいないのでわかりませんが、悪いところはないと思います。
治安
子供の時から住んでいますが危ないことはありません。
夜になるとやんちゃな少年のバイクがうるさいです。
コストパフォーマンス
利便性がよく家賃も安いので住みやすいと思います。
人気になりどんどん家が建っているので車の交通量が増えました。
交通利便性
青葉台駅田園都市線のみだが、急行も停まる駅。ホームは屋根がありまったく雨に濡れずに乗降できる。
強いてあげれば、上り下りのエスカレーターが一つだけなので、増やして貰えると多少の混雑も緩和されるかと思う。
生活利便施設の充実
駅外には複数バス路線のバスが乗り入れするロータリーが整備。近隣には程よく店や病院も充実。
強いて挙げれば、アパレルショップが少ないこと。
飲食店の充実
駅直結の飲食店が種類と数共に充実している。
どこにどんな店があるかが、改札出てすぐに分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
改札内外のスペースが広く、ベビーカーや車椅子の方の乗り入れも安心。
おむつ替えできるスペースが少ないように思います。
治安
繁華街ではないので夜のキャッチなどもほとんどなく安心
大学や高校も近くにあり、少し風紀が望ましくない方々も少なくはない。
コストパフォーマンス
バスが高頻度に運行されており、徒歩移動が困難な先にも容易に移動できる。
バスが充実してるとはいえ、そのバス代がかかってしまう

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。