あおば山の手台グランジャルダン七番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩11分 東急田園都市線/青葉台駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年9月
総戸数62戸
小学校区域奈良の丘小学校
中学校区域あかね台中学校
専有面積77.20m² ~ 92.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産日本新都市開発
施工会社三井建設東急建設
管理会社東急コミュニティー

あおば山の手台グランジャルダン七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、あおば山の手台グランジャルダン七番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、あおば山の手台グランジャルダン七番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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あおば山の手台グランジャルダン七番館の売却ガイド

あおば山の手台グランジャルダン七番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはあおば山の手台グランジャルダン七番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あおば山の手台グランジャルダン七番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良の丘小学校
  • 中学校区: あかね台中学校

あおば山の手台グランジャルダン七番館に関するよくある質問

あおば山の手台グランジャルダン七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あおば山の手台グランジャルダン七番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あおば山の手台グランジャルダン七番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者があおば山の手台グランジャルダン七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あおば山の手台グランジャルダン七番館はどのような物件ですか?

あおば山の手台グランジャルダン七番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩9分。築2000年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あおば山の手台グランジャルダン七番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
こどもの国前に大きいスーパー(三和)があるので、食品だけでなく、ちょっとした家具とか電気製品もあって、買い物は問題ない。駅までは、ほぼ遊歩道で行けるので子連れでも安心だし、信号もありません。バスを使えば、成瀬とか、青葉台とか、鶴川にも出れます(行き先と時間帯により本数は少ないことも)。
駅近、とはいえない距離。 こどもの国駅でなく、恩田駅をつかうと(距離は同じくらい)すると、、恩田駅には何もない(駅前に喫茶店があるが)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション内に緑がある。噴水も。静か。周りにも公園が多いし、駅に向かう途中にも大きな公園があって、よくドラマのロケやってます。 医者とか歯医者は、何でこんなに、、というくらい沢山あります。習い事の場所も沢山ある。
区役所が遠い(たいていのものは長津田駅の出張所ですむが、たまに区役所まで行く必要があり、その際は市ヶ尾まで行かないといけない)。 警察署が遠い(免許の更新など)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大規模修繕をした直後なので、外装はきれい。管理人とは良く合う(=見回りが多い)。駐車場は100%(世帯数)ある。自転車駐輪場も1世帯に2台分ある。敷地内にコンビニのようなお店、バーベーキューコーナーとか、カラオケルーム(部屋貸し)、などもある。
駐車場は100%しかないが、基本1世帯に1台なので、2台目は敷地外に借りないといけない。バイク置き場は抽選。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高2700なので広い(<--自宅。特定の番館の最上階だけです)。それ以外は2400だったと思う。窓も多くて明るい気がする。柱と梁は特にコメント無し。設備はたいていのものはそろっていると思います(浴室暖房とか、集中湯沸かし器とか、各部屋ごとの火災報知器とか)
コンロがIHではない(変更出来るのかも知れないがわかりません)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーとしては、こどもの国駅そばの三和、トンネル越えてすぐのいなげや、など。飲食店とかケーキやも、駅から来る大通り沿いに沢山ってずらっと並んでます。ツタヤとかサンドラッグも目の前なので不自由はしません。
徒歩5分以内に限ると、敷地内のコンビニもどきか、ツタヤ、サンドラック、個人経営の飲食店、道頓堀(お好み焼き)くらいしかなく、スーパまでは徒歩7~8分かかる。思わず自転車か車を使ってしまいたくなる距離。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園は多い。徒歩圏にもあるが、幼稚園バスが沢山来てます。小学校は目の前。小児科もあるし、三和の前に小児専門ではないが評判がいい内科もある。。歯科医は徒歩数分圏に5件くらいあると思うのであたりはずれがあるが、小児歯科もやってくれるところがあって、ここは非常に評判がよいみたいです。公園とかが多く、雰囲気が子育てには最適なのではないかと思います。
子供が生まれる前に、新人ママ・パパ研修のようなものを区役所でやったりしてくれますが、その手の催し物が全部市ヶ尾の区役所開催だったので、行くのが面倒でした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】長年お世話になっている場所です。行ってみると何も無いようですが、何よりも子供の国は、成長の過程で何度も足を運んだ思い出のたくさんある場所です。子供の国以外にも大型スーパーの三和があります。遊びに買い物も便利です。近くの小さな町のケーキ屋さんもおすすめです。
【こどもの国駅に対する口コミ】メリットでもデメリットでもありますが、何もない場所です。
2023年06月 メリット
交通利便性
急行が止まり、利用際も多く、本数も多いい。
朝方は大学の最寄り駅ということもあり、混雑する
生活利便施設の充実
東急スクエアがあり、服や本などが揃い、医療施設も多いい
深夜までやっていないので、仕事帰りなど遅い時間帯だと厳しい
飲食店の充実
スターバックスや、ラーメン屋が多く外食が良い
ファミレスが少ないので、もっと多くしてくれるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
大学がバス圏内で多くあり、交通のべんがとても良い
公園や幼稚園などがとても少なく、子どもが遊ぶ場所が少ない
治安
目の前の交差点はスクランブル交差点になっていて、安全
夜は居酒屋が多いため、やや、うるさい人たちなどが多いい
コストパフォーマンス
大学が近くにあるとこからアパートやマンションが多いい
急行が止まることから、家賃相場がとても高い
交通利便性
急行が停まるほか、電車の数も多いので待ち時間が短くて済みます。渋谷まで30分程度で行けるので、都心の方へ出るのにたいへん便利です。バスも路線が数多くあり、タクシーもたくさん停まっているため、駅からの移動もし易い印象があります。
ベッドタウンということもあり、通勤通学時間の上り電車はたいへん混雑します。
生活利便施設の充実
青葉台東急が併設しており、買い物場所には困りません。駅周囲にも郵便局、ドラッグストア、病院、銀行など多くの施設が揃っており、一通りのことは済ませられる印象です。
強いて言うなら、10代から20代向けのアパレルショップなど、若い方が楽しめる店舗は少ないです。レジャー施設もカラオケくらいで、遊び場としては魅力が低いかもしれません。
飲食店の充実
誰もが知るチェーン店から地元で評判の個人店まで、たくさんの飲食店がひしめき合っています。早くから開いているカフェや遅くまで営業している飲み屋など店舗の種類も様々で、選択肢が多くてたいへん助かります。
あえてあげるなら、周囲に高校や学習塾が多い関係で、夕方から夜にかけてカフェやマクドナルドなどのチェーン店で学生が集まっていることが多く、落ち着いて食べられる雰囲気では無いことがたびたびあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は多くあり、小さいお子様連れのご家庭も暮らしやすいと思います。習い事や学習塾も豊富です。駅及び周辺施設も整備が行き届いていて、バリアフリーの観点からも良い環境だと感じます。
公園や広場のような遊び場は、駅のすぐ近くにはありません。駅から少し歩けば公園が点在しているものの、道路に面した小さな公園が多く、のびのびと遊ばせるには不向きです。
治安
街全体としての治安がたいへん良い印象があります。比較的高級な住宅街であること、お年寄りが多い地域であることなどから、落ち着いた雰囲気の環境に感じます。
駅周辺にパチンコ店が多いのだけが残念です。
コストパフォーマンス
利便性に優れており、公共の施設も揃っているため、住みやすさを重視するのであればたいへん良い環境だと思います。
家賃相場は高めです。隣駅になると安くなるので、家賃を抑えたい方には今一歩かもしれません。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。